Kiinteä omaisuus määritelmä ja esimerkki
Kunnanjohtajan talousarvioesitys 2020 - Hämeenkyrön taloustilanne vahvistunut
Sisällysluettelo:
Mikä se on:
A kiinteä omaisuus
Miten se toimii (esimerkki):
Oletetaan, että XYZ Company aikoo ostaa toimistotalon 10 miljoonaa dollaria. Rakennuksessa on fyysinen muoto, kestää yli vuodessa ja tuottaa tuloja, joten se on kiinteä omaisuus. Kun yritys tekee laillisen ostosopimuksen myyjän kanssa, XYZ-yhtiöllä on paikka, josta se voi harjoittaa liiketoimintaansa, ja se valvoo, mitä rakennukselle tapahtuu siitä eteenpäin. Näin ollen XYZ-yhtiö hankki 10 miljoonan dollarin omaisuuden, ja sen olisi vastattava tätä kiinteää omaisuutta taseeseensa.
Rahoitustilinpidon lautakunnan mukaan kaikkien omaisuuserien on tarjottava kohtuullisen arvokkaita taloudellisia etuja, ja niiden on oltava omistajan hallinnassa. aikaisemman tapahtuman tai tapahtuman tulos (kuten osto).
Yritykset usein kirjata kiinteät varat taseeseensa aineellisina käyttöomaisuushyödykkeinä. Kuten useimmat varat, kiinteät varat menettävät yleensä arvonsa vanhana, eli ne heikkenevät (poisto on termi, jota käytetään aineettomiin hyödykkeisiin viitaten). Vaihto, jonka mukaan yritys haluaa vähentää omaisuutensa, voi johtaa kirjanpitoarvoon, joka poikkeaa omaisuuden nykyisestä markkina-arvosta.
Miksi asiat ovat:
Vaikka kiinteät varat tavallisesti mieleisivät,, kaikki varat eivät ole kiinteitä. Tavaramerkit, patentit ja liikearvo ovat esimerkkejä aineettomista hyödykkeistä.
Fyysisestä muodosta riippumatta tietoja yrityksen varoista on kuitenkin keskeinen osa tarkkaa taloudellista raportointia, liiketoiminnan arvostusta ja perusteellista taloudellista analyysia. Vaikka tilinpäätösstandardilautakunta, arvopaperimarkkinayhdistys ja muut sääntelyelimet määrittelevät, miten ja milloin yrityksen varat raportoidaan, yritykset voivat käyttää erilaisia hyväksyttyjä menetelmiä omaisuuden kirjaamista, arvonalentamista ja luovuttamista varten, minkä vuoksi analyytikoiden on myös huolellisesti selvittää liitetiedot yrityksen tilinpäätökseen
Lisätietoja siitä, miten tilinpäätösstandardilautakunta määrittelee ja ohjaa varojen kirjanpidollista käsittelyä.
