Etuja luottojen neuvonta Homebuyers

Kodin ostaminen on monimutkainen prosessi. Se on yleensä suurin taloudellinen tapahtuma henkilön elämässä, ja usein liittyy ottamalla kiinnitys maksaa uusia kaivaa.

Tällaisen suuren velan maksaminen on vakava sitoumus, mutta se ei ole ainoa taloudellinen vastuu. Säästää ennakkomaksua, parantaa luottotietojasi, tehdä budjetissa tilaa ennakoimattomista kuluista - voi kestää vuosia taloudellisen valmistautumisen kotiomistukseen. Joten ei ole mikään yllätys, että siellä on halu oppia ja koulutusta.

Monet voittoa tavoittelemattomat luottotietojen neuvonantajat tarjoavat neuvontaa asunnon ostajille yhdeksi palveluistaan. David Atkinson, Buffalo-konsernin kulutusluottojen neuvontapalvelun sertifioitu rahoitusneuvonantaja ja jäsenemme sivustomme Kysy neuvoa-antavaa verkkoa, kertoo, miten luottotieto voi auttaa kotivakuutusprosessissa.

Minkälainen luotto-neuvonta on kotihenkilöiden saatavilla?

Kotivakuutusten neuvontapalvelu kattaa useita aiheita, kuten:

• budjetointi: Määritä nykyinen budjetti ja talousarvio kodin hankinnan jälkeen.
• Luottoraportin analysointi: Määritä, mitä askelia sinun on tehtävä saadaksesi parhaan rahoituksen kotonasi.
• Kotin valitseminen: Arvioi tulot ja taloudelliset velvollisuutesi selvittää, mitä asuntolaina maksetaan ja mistä kodeista sinulla on varaa.
• Kotitalouden rahoitus: Opi mitä lainausvaihtoehtoja on tarjolla ja mitä pätevyysvaatimuksia on.
• Kotihuolto ja verot: Suunnitella varojen asettamista varoille veroista ja ylläpitokustannuksista.

Tietyt etukäteisneuvontamuodot saattavat olla hyödyllisiä myös silloin, kun omistat kodin. Esimerkiksi rikosoikeudenkäyntineuvonta - jota voit usein saada vähän tai kohtuuhintaan - voi auttaa, jos jäät jälkeesi kiinnityksellesi (lisätietoja HUD: n verkkosivuilta). Asunnon neuvonantaja voi myös auttaa käänteisen asuntolainan, asuntolainan tyyppinen asuntolainojen 62-vuotiaita tai vanhempia, joka ei vaadi kuukausittaista kiinnitysmaksua. Ne voivat auttaa sinua ymmärtämään kustannuksia, kelpoisuusvaatimuksia ja prosessin vaiheita.

Asuntojen neuvontaa koskevat palkkiot, mukaan lukien kotihoidon neuvonta, vaihtelevat tyypillisesti 0 - 150 dollaria.

Miten luotto-neuvonta auttaa kotivakuutusprosessia?

Asumisen neuvonantaja on puolueeton asianajaja, joka voi tarjota tietoa ja työkaluja. Tämä voi yhdistää kiinteistönvälittäjän tai asuntolainamyynnin edustajan kanssa saataviin tietoihin, jotka auttavat sinua tekemään tietoon perustuvan valinnan.

Neuvonantajat voivat auttaa sinua laskemaan kohtuuhintaisia ​​kiinnitysmaksuja ja laatimaan talousarvion, joka mahtuu kodin korjauksiin ja ylläpitokustannuksiin. Ne voivat myös antaa tietoja erilaisista lainoista - mukaan lukien valtion ja valtion lainat, kuten veteraaniasioiden lainat ja liittovaltion asuntolaitoksen lainat - ja auttavat sinua selvittämään, mikä olisi sinulle parhaiten sopiva.

Saatat myös saada tietoa valtion, liittovaltion tai paikallisten apurahojen hankkimisesta koti-ostajille. Esimerkiksi Hampurissa, New Yorkissa, on mahdollista saada 10 000 dollarin avustusta, kun taas New Yorkin osavaltiossa on ensimmäistä kertaa kotivakuutusmaksu 7 500 dollaria. Avustuksilla voi olla tulovaatimuksia, tai niitä voidaan rajoittaa ensimmäisiin ostajia koskeviin tai rajoitettuihin erityisiin käyttötarkoituksiin - sulkemiskustannuksiin ja esimerkiksi varoihin tai alamaksuihin. Joissakin tapauksissa ostajien on osallistuttava asumisneuvontaan avustusten saamiseksi.

Missä tapauksissa haluat käyttää tällaista luotto-neuvontaa?

Tärkein syy on säästää asuntolainasi tuhansia tai jopa kymmeniä tuhansia dollareita. Joten tässä mielessä useimmat potentiaaliset omistajat hyötyisivät - ja mitä nopeammin he työskentelevät ohjaajan kanssa, sitä paremmin. Suosittelen, että useimmat ihmiset ottaisivat yhteyttä asunto-ohjaajaan kahden tai kolmen vuoden ajan ennen kuin he aikovat ostaa talon, laatimaan suunnitelman parantaa luotto-pisteet ja selvittää, voivatko heidät saada avustuksia.

On parasta työskennellä kiinteistönvälittäjän ja asuntolainamyynnin kanssa yhdessä asunto-ohjaajan kanssa, joten voit tehdä eniten tietoon perustuvia valintoja kodin ostoksille. Käy luottotietojärjestelmän kansallisen säätiön verkkosivustolla saadaksesi välittömän viittauksen alueesi neuvontayritykseen.

Buffalon CCCS on voittoa tavoittelematon luottotietoelin ja luottotietojen säätiön jäsen.