Kaupungit nousussa Tennesseessä
Avoimen Puolueen Puheenjohtaja Petrus Pennanen | Kaupungit ja keskustelut #98
Sisällysluettelo:
Innovaatiot, vankka väestönkasvu ja elpyvät työmarkkinat määrittävät Tennesseen kaupunkeja nousussa. Paikat, jotka ulottuvat valmistuskeskuksista vilkkaaseen esikaupunkialueisiin, houkuttelivat tuhansia uusia asukkaita ja nähneet merkittävästi mediaaniulottuvuutta USA: n Census Bureau -tietojen mukaan Investmentmatomein analysoimana.
Laajemmin Tennessee on nousussa myös. Valtio sai yli 40 000 työpaikkaa vuonna 2013, ja työllisyyden työllisyys kasvoi 2,2 prosenttia verrattuna kansalliseen 0,5 prosenttiin, Tennessee University of Business and Economics -tutkimuskeskuksen tutkijoiden mukaan. Muutto Tennesseeen kasvaa myös: vuoden 2012 aikana muuttui 177 098 henkilöä väestönlaskennan mukaan.
Investmentmatome löi numerot etsimään Tennessee-kaupunkeja yli 20 000 asukkaan kanssa, mikä osoitti työpaikkojen, tulojen ja väestönkasvun kasvua vuosina 2009-2012. Analyysimme tarkastelee seuraavia kasvumittauksia väestölaskentatiedoista:
1. Väestönkasvu. Mitatimme työikäisen väestön kasvua vuosina 2009-2012. 2. Työllisyyden kasvu. Arvioimme työllisten prosentuaalisen osuuden kasvua vuosina 2009-2012, verrattuna samaan aikaan valtionlaajuiseen työllisyyteen. 3. Tulon kasvu. Laskimme työntekijöiden mediaanitulojen kasvun vuosina 2009-2012.
| arvo | Kaupunki | Lähin Big City | 2009-2012 työikäisen väestönkasvu | 2009-2012 Työllisyyden kasvu Tennesseessä | 2009-2012 Työllisyyden kasvu suhteessa valtakunnalliseen kasvuun | 2009-2012 median tulotason kasvu | Kasvupisteet yhteensä |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kingsport | Johnson City | 14.3% | (5.2%) | 4.6% | 16.2% | 79.9 |
| 2 | Franklin | Nashville | 10.1% | (5.2%) | 2.2% | 9.1% | 61.7 |
| 3 | Oak Ridge | Knoxville | 9.6% | (5.2%) | 5.6% | 5.2% | 61.7 |
| 4 | Mount Juliet | Nashville | 23.0% | (5.2%) | (9.6%) | 10.1% | 58.8 |
| 5 | Collierville | Memphis | 19.1% | (5.2%) | 2.3% | (2.8%) | 57.2 |
| 6 | Bartlett | Memphis | 17.1% | (5.2%) | (1.0%) | 2.9% | 56.7 |
| 7 | Cleveland | Chattanooga | 6.2% | (5.2%) | (2.7%) | 14.8% | 56.5 |
| 8 | Clarksville | Clarksville | 12.8% | (5.2%) | (0.4%) | 5.5% | 56.0 |
| 9 | Smyrna | Nashville | 4.6% | (5.2%) | 6.5% | 3.3% | 54.9 |
| 10 | Johnson City | Johnson City | 3.1% | (5.2%) | 6.7% | 3.7% | 53.8 |
Voit tarkastella kaikkia 29 kaupunkia ja ladata tietoja napsauttamalla tätä.
Käytä tietojenkeruuttavia vastaavia palveluitamme yhteyden muodostamiseen agentin kanssa, joka sopii sinulle. Meidän edullisuus laskin avulla voit sisällyttää tekijöitä, kuten velka ja säästöt määrittää, kuinka paljon taloa voit todella varaa. Kaupungit nousussa Tennesseessä 1. Kingsport Kaksinumeroinen tulojen ja väestönkasvu kasvatti tämän itäisen Tennessee-kaupungin listan kärjessä olevista kaupungeista. Koulutus ohjaa kasvua Kingsportissa. Vuonna 1999 kaupunki loi ensimmäisen asteen oppilaitoksen päiväkotista lukion jälkeiseen kouluun, jolloin jokaisella kaupungin opiskelijalla on mahdollisuus oppia paikallisia työnantajia vaativat erityisosaamista. Kaupunki rakensi myös korkeakouluja ja työpaikkakoulutusta keskustan alueella sijaitsevaan "akateemiseen kylään", jossa yrityksiä kannustetaan perustamaan myymälä, joka auttaisi elvyttämään paikallista taloutta. Aikuiset voivat myös osallistua kehittyneisiin valmisteisiin, terveydenhuoltoon, autoteollisuuteen ja liiketoiminnan johtamiseen. 2. Franklin Nashvillen eteläpuolella Franklinin työikäinen väestö kasvoi 10,1% vuodesta 2009 vuoteen 2012, 49 598 asuu 16-64-vuotiaana. Sairaalat ovat eräitä suurimpia työnantajia kaupungissa yhdessä Ford Motor Credit Co: n ja Nissan North America -yrityksen rahoituspalvelualan Nissan Motor Acceptance Corp. kanssa. Franklin osoittaa sitoutumistaan kestävään elämään energiatehokkaalla valaistuksellaan, vihreillä liikekumppanuuksillaan, sähköautojen latausasemilla ja aurinkoravimurskaimilla. Franklinissä toimiva pienyrittäjyyskulttuuri on myös vahva, kaupungin keskustassa, joka tuo festivaaleja ja tapahtumia, sekä kymmeniä paikallisia kauppoja ja ravintoloita, jotka antavat Franklinille ainutlaatuisen maun. 3. Oak Ridge Oak Ridge on enemmän kuin sen tieteelliset tutkimuskeskukset. Kaupunki oli 9,6%: n väestönkasvu vuosina 2009-2012 ja mediaanitulo kasvoi 5,2% samana ajanjaksona. Työntekijät alkoivat rakentaa kaupunkia Pearl Harborin 1941 pommi-iskun jälkeen, kun Yhdysvaltojen hallitus otti sen vastaan ja kaksi muuta kaupunkia laboratorioiden talteenottoon atomisovien tuottamiseksi osana Manhattan-projektia. Toisen maailmansodan lopussa kaupunki on säilyttänyt painopisteensä tieteen ja tekniikan alalla, ja Oak Ridge National Laboratory on edelleen yksi suurimmista työnantajista. Tuhansia yksityisiä tieteellisiä tutkimusyhtiöitä on avannut pääkonttori Oak Ridge'ssa, antaen alueelle lempinimen "Innovation Valley". 4. Mt. Juliet Tämä kaupunki, Nashvillen läntisellä esikaupunkialueella, näki huomattavan 23%: n kasvavan työikäisen väestön. Lähes 4000 aikuista 16-vuotiaita ja yli siirtyi Mt. Juliet vuosilta 2009-2012, Investmentmatomein analysoimien väestötietojen mukaan. Nashvillen työpaikkojen lisäksi Mt. Julian asukkaat työskentelevät kaupungin yli 1 150 yrityksessä, ja he myös avaavat vuosittain keskimäärin 180 uutta yritystä kaupungin talouskehityksen virkamiesten mukaan. Ihmiset ovat myös houkutellut Mt. Julietin yhä kasvava määrä hiljattain rakennettuja asuntoja. Investmentmatome hiljattain rankattu Mt.Juliet on kolmanneksi paras kaupunki Tennesseen asuinalueelle. 5. Collierville Kaupungissa näkyi voimakas kasvu työikäisestä väestöstä vuosina 2009-2012, ja yli 5 000 uutta aikuista siirtyi alueelle väestönlaskennan mukaan. Collierville, joka on Memphisin itäpuolella ja vain muutaman kilometrin päässä Mississippin rajalta, asuu FedEx World Tech Center, meriliikenneyhtiö Carrier Corp. ja ThyssenKrupp Elevator. Kaupunki pyrkii säilyttämään eteläisen viehättävän kasvonsa asettamalla etusijalle sen Main Street Collierville -liikennekäytävän ja tuomalla yhteisöön kesän festivaaleja ja muita tapahtumia. Investmentmatome äskettäin sijoittui Collierville yhdeksi parhaista kaupunkeista Tennesseen kotiomistuksessa. 6. Bartlett Memphisin koillisosassa sijaitseva Bartlett houkutteli yli 6000 uutta työikäistä aikuista vuosilta 2009-2012. Tämä kaupunki on erotettu asuinalueista, joissa on yli 50 kodinomistajien yhdistyksiä ja naapuruusvalvontajärjestöjä. Yksi kaupungin suurimmista työnantajista on Brother Industries, joka ilmoitti äskettäin Bartlettin laajentumisesta, joka lisää 15 uutta työpaikkaa. Terveydenhuolto on toinen tärkeä toimiala, jolla on työllistymismahdollisuuksia Covenant Dove -yrityksessä, taitava hoitohoitola ja kuntoutuskeskus sekä Saint Francis Hospital-Bartlett. Bartlett oli myös parhaillaan top-asema kodin omistajille ja työnhakijoille aiemmissa Investmentmatome-tutkimuksissa. 7. Cleveland Median tulojen kasvu ansaitsi tämän Kaakkois-Tennessee Cityn listalla. Kokopäivätyöntekijöiden keskimääräinen tulo kasvoi 14,8% ja oli 35 545 dollaria vuodesta 2009 vuoteen 2012. Pienyritykset ja matkailu johtavat Clevelandin talouskehitykseen. Chattanoogan koillisosassa asuu Cleveland Bradley Business Incubator, joka tarjoaa alkuvaiheen yrityksiä edulliseen toimistotilaan, teknologiapalveluihin, mainontaan ja pienyritysten kehityskeskuksen tukemiseen. Kaupunki investoi myös sen keskustaan sijoittamaan sen määränpääksi matkailijoille matkalla Clevelandin itäpuolelle Great Smoky Mountainsin kansallispuistoon. Kaupungin suurimpia työnantajia ovat Whirlpool Corp., Bradley County Schools ja SkyRidge Medical Center. 8. Clarksville Tennesseen viidenneksi suurin kaupunki nousi vieläkin suuremmaksi vuosina 2009-2012, ansaitsemalla sen listalla. Kaupungin työikäinen väestö kasvoi, kun yli kolmen vuoden ajan siirtyi yli 10 000 ihmistä väestötietojen mukaan. Ihmiset tulevat Clarksvilleen työpaikoilla joidenkin kaupungin suurimpien työnantajien, kuten Austin Peayn osavaltion yliopiston, lämmitys- ja jäähdytyslaitteiden erikoistuneen Trane Co.: n, ja 53 muun valmistavan yrityksen kanssa. Hankook Tire on hiljattain sitoutunut luomaan jopa 1800 työpaikkaa Clarksvillessa, kun se avaa uuden tuotantolaitoksensa vuonna 2018. Kaupunki on myös läheinen suhde Kentuckyn ja Tennesseen rajalla sijaitsevaan Fort Campbellin armeijan tukikohtaan. Sotilaat ja heidän perheensä rutiininomaisesti pohtivat Clarksvillea asuinpaikkana joko sotilaspalvelun aikana tai sen jälkeen. Clarksville teki myös Investmentmatomein listan parhaista kaupungeista Tennessee-työnhakijoille. 9. Smyrna Nashvillen kaakkoispuolella näkyi väestön, tulojen ja työllisyyden parantuminen vuosina 2009-2012. Suurimpiin työnantajiin kuuluvat Nissan North America, teknisen suojelun vakuutusyhtiö Asuiron ja tuoreiden tuotteiden tarjoaja Taylor Farms Tennessee. Kuten muissakin kaupungeissamme, Smyrna on ystävällinen etelä kaupunki, joka investoi keskustaan säilyttääkseen ainutlaatuisen identiteettinsä. Smyrna Independent Merchants Association pyrkii rohkaisemaan ihmisiä ostamaan paikallisia ja tukemaan pienyrityksiä, jotta vältettäisiin tulossa kaikkialle USA: hun. Kuukauden jokaisen ensimmäisen viikon aikana ÄuLove Smyrna -kampanjassa yhdistyvät paikalliset yritykset ja palvelut, jotka tekevät kaupungista ainutlaatuisen. 10. Johnson City Kasvava väestö, työpaikka ja tulot kasvattavat meidät koilliseen Tennesseen kaupunkiin. Sijaitsevat lähellä Kingsport, meidän nro 1 kaupunki, Johnson City on osa Tri-Cities alue, joka sisältää Johnson City, Kingsport ja Bristol, Virginia. Alueella pyritään houkuttelemaan ilmailu-, auto- ja vähittäismyyntialaa alueelle täydentämään suurimpia työnantajia, kuten Bristol Compressors International, AGC Flat Glass North America ja Eastman Chemical. Terveydenhuolto on toinen alueen merkittävä toimiala. Kaupunkina toimii työpaikkakaupunkina ja rahoittaa lukuisia ympäristöaloitteita, jotka ansaitsivat kaupungin ensimmäisenä, Tennessee Municipal League -yhtiön, Århigen Cityn johtajuuden palkinnon. Kaupunki sijoittui myös yksi parhaista kaupungeista Tennesseessä työnhakijoille viimeaikaisessa Investmentmatome-tutkimuksessa. Voit tarkastella kaikkia tähän tutkimukseen arvioitua 29 kaupunkia ja ladata tietoja klikkaamalla tästä. Metodologia Kunkin kaupungin kokonaisarvot perustuivat seuraaviin toimenpiteisiin: 1. Väestön kasvu vuosina 2009-2012 muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Työikäisen väestön (16+) tiedot ovat peräisin vuoden 2009 ja 2012 Yhdysvaltojen väestölaskelmasta. American Community Survey Kolmen vuoden arviot kaikista valtion paikoista, taulukko CP 03. 2. Työllisyyden kasvu vuosina 2009-2012 muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Arvioimme työllisten prosentuaalisen osuuden kasvua vuosina 2009-2012, verrattuna samaan aikaan valtionlaajuiseen työllisyyteen. Työntekijöiden asukkaiden prosenttiosuudet ovat peräisin vuoden 2009 ja 2012 Yhdysvaltojen väestölaskelmasta. American Community Survey Kolmen vuoden arviot kaikista valtion paikoista, taulukko CP 03. 3. Tuottojen kasvu vuosina 2009-2012 muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä.Kokoaikainen, ei-seisomainen työntekijä keskimääräinen tulo on peräisin vuoden 2009 ja 2012 Yhdysvaltojen väestönlaskennasta. American Community Survey Kolmen vuoden arviot kaikista valtion paikoista, taulukko S2409. Kuva: Kyle Simourd / Flickr:
Löydä paras kiinteistövälittäjä
MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON
