5 Vaiheet vaihtaa Homeowners Vakuutus maksetaan Escrow
Vakuutus kilpailu on halpuuttanut hintoja
Sisällysluettelo:
- Ensinnäkin, mikä on escrow-tili?
- Miten saada asunnon vakuutuskytkin
- Vaihe 1: Tarkasta nykyinen käytäntö
- Vaihe 2: Osta parempia hintoja
- Vaihe 3: Anna kiinnostuksen tarjoaja kokoukselle
- Vaihe 4: Osta uusi käytäntö ennen vanhojen peruuttamista
- Vaihe 5: Jätä loput palvelijallesi
- Homeowners vakuutus osa niputtaa?
Jos olet omistanut kotiisi jonkin aikaa, saatat ihmetellä, onko kodinomistajien vakuuttaminen vielä hyvä asia. Mutta juuri kun aiot alkaa vertailla lainauksia, muistat: vakuutusmaksut maksetaan escrow-tilillä.
Paniikki pistää niskasi, kun huomaat, ettet ole täysin varma siitä, mitä turvatavara tarkoittaa, älä koskaan miele, mitä siihen tapahtuu, jos muutat vakuutusyhtiöitä.
Mutta muuttaminen asunnonomistaja vakuutus, vaikka se on maksettu kautta escrow, on melko kivuttomasti. Noudata alla olevia ohjeita.Ensinnäkin, mikä on escrow-tili?
Jos sulkeutumispäivä oli viimeinen kuullut sanat "escrow-tili", tässä on nopea kertaus:
- Se, missä lainanantaja maksaa osan maksamasta kiinnitysmaksusta.
- Lainanantaja käyttää varoja maksaakseen kiinteistöveron ja asuntojen vakuutuslaskuja puolestasi.
- Escrow-tilejä tarvitaan yleensä, jos ennakkomaksu on alle 20%.
Escrow maksaa veroja ja vakuutuksia "asettaa sen ja unohtaa sen tyyppinen asia", sanoo Jason van den Brand, toimitusjohtaja ja perustaja Lenda, San Francisco-pohjainen asuntolainanantaja.
Miten saada asunnon vakuutuskytkin
Nyt, kun muistat, kuinka vartiointi toimii, käsittelemme alkuperäistä asiaa: Asunnon omistajien muuttaminen, kun palkkiot maksetaan escrow-tilillä.
Vaihe 1: Tarkasta nykyinen käytäntö
Sinun on tiedettävä vuosipalkkio, kattavuus ja vähennys, jotta voit verrata sitä vastaaviin käytäntöihin. Hae näitä tietoja vakuutusasiakirjoissasi tai kirjautumalla vakuutuksenantajan verkkosivuille.
Katso maininta varhaisista peruutusmaksuista samoin. Jos sinulla on rangaistus siitä, että peruutat kesken käytäntösi, voit silti tehdä ostoksia. Huomaa vain uusimispäivä ja suunnitelma tehdä muutos sitten.
Jos et löydä tarvittavia käytännön tietoja tai et ymmärrä asiakirjoja, ota yhteyttä vakuutusyhtiösi.
Vaihe 2: Osta parempia hintoja
Kun olet tutkinut nykyisen käytäntömme, selvitä, onko järkevää vaihtaa ottamalla lainauksia vähintään kolmelta muulta yritykseltä. Alhaisempi palkkio, räätälöity kattavuus ja lisäetuja, kuten ilmaiset varkausvakuutukset ovat kaikki hyviä syitä vaihtaa vakuutusyhtiöitä.Käytä sivustosi työkalua saadaksesi lainauksia top vakuutusyhtiöistä ja verrata niiden palveluja.
Kun vertailu ostoksia, varmista, että saat lainausmerkit samanlaisten asunnon vakuutuksia. Täällä tuntuu, että nykyinen politiikkasi sisälle ja ulos on kätevä. Jos olet jälleenrahoitanut tai tehnyt huomattavia parannuksia kotiisi, käytäntösi kodin arvo saattaa olla vanhentunut. Haluat antaa uuden vakuutuksenantajan tarkemman arvion.
»LISÄÄ: Katso, kuinka paljon kotisi kannattaa Asuntolainasi haluaa olla varma, että uusi politiikka maksaa kotiasi korvaamaksi, jos se on täysin tuhottu, sanoo Esurancein vanhempi tuotepäällikkö Jon Snyder. Jos vaihdat kodinomistajien vakuutuksia ilmoittamatta asiasta asuntolainaajalle, lähetä se kopion uudesta ilmoitussivusta ja kirjallinen ilmoitus siitä, että peruutit vanhan käytännön mahdollisimman pian.
Kattavuus katkeaa, jos Murphyn laki lakkasi. Toista se turvalliseksi asettamalla uusi käytäntösi aktiiviseksi, ennen kuin vanha peruutetaan. Saatat saada hyvitystarkastuksen käyttämättömistä palkkioista, jos peruutat toimintasi puolivälissä, kertoo Carrington Mortgage Services -asiakasyhteyshenkilön varatoimitusjohtaja Kirk Gerling. Mutta älä aja ulos viettää sitä; saatat joutua palauttamaan nämä varat escrow-tiliin maksamaan uutta käytäntöä. Heti kun aikataulussa on vaihtokytkin, ilmoittakaa asuntolainaajalle. Se päivittää tietojasi, joten tulevat maksut menevät oikealle yritykselle, Snyder sanoo. Jos uusi asuntolainasi vakuutus on edullisempaa, vaihtaminen saattaa johtaa varainhoitovuoden ylijäämään. Jos uudet palkkasi ovat korkeammat, tai valtio vaatii vähimmäissalkua, saatat joutua maksamaan varallisuudesta jonkin verran rahaa, van den Brand sanoo. Mutta älkää huolehtiko tuhlaavista rahastoista: kaikki, mitä olet tehnyt talletustilaan, joko tulevat takaisin sinulle hyvityksenä tai maksetaan tulevista palkkioista. Vakuutusyhtiöt kuten niputetut toimintatavat, Snyder sanoo. Asiakkaat, jotka niputtavat yleensä pysyä yrityksen pidempään, koska se on enemmän vaivaa muuttaa vakuutuksenantajia ja he saavat paremman hinnan. Jos olet asettanut omistajilleen vakuutuksen muihin käytäntöihin, sinulla on kaksi vaihtoehtoa: Allepaketti, jonka vakuutuksenantajasi lupasi, ei välttämättä ole niin suuri kuin luulet. Jos päätät eriyttää, se on hyvä tilaisuus ostaa halvempia autovakuutuksia myös.Riippuen alueen verokannoista, erillisten yritysten valitseminen jokaisesta käytännöstä voi olla paras tapa säästää. »LISÄÄ: Miksi niputusvakuutus ei aina säästä rahaaVaihe 3: Anna kiinnostuksen tarjoaja kokoukselle
Sinun ei tarvitse kertoa asuntolainajalle ennen vakuutuksenantajien vaihtamista, mutta sinun pitäisi. Liittäminen niihin kertoo, mitä voit odottaa prosessista ja auttaa välttämään riittämättömän kattavuuden.
Vaihe 4: Osta uusi käytäntö ennen vanhojen peruuttamista
Vaihe 5: Jätä loput palvelijallesi
Homeowners vakuutus osa niputtaa?
