Kalifornian ensimmäisen kerran kotiin ostajien ohjelmat 2018

Perinteinen kiinnitys

Kansallinen ohjelma

Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa

Parasta

Alhaiset alennukset

Rajoitettu asuntovakuutusmaksu

Mitä sinun tarvitsee tietää

Perinteinen kiinnitys on asuntolainaa, jota liittovaltion hallitus ei takaa tai vakuuttaa. Fannie Maen ja Freddie Macin asettamien vaatimusten mukaiset tavanomaiset kiinnitykset antavat alle 3 prosentin alennukset ensimmäistä kertaa ostajille tai alemman tulotason ostajille. Toisin kuin FHA-lainat,

FHA-lainoja

Kansallinen ohjelma

Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa

Parasta

Alhainen luottotieto

Alhainen ennakkomaksu

Mitä sinun tarvitsee tietää

Tämä on go-to-ohjelma monille ensimmäisille kodin ostajille, joilla on vähemmän luottotietoja. Liittotasavallan hallintovirasto myöntää enintään 3,5 prosentin alennukset niille, joiden luottoluokitus on 580 tai enemmän. FHA vakuuttaa lainoja lainanottajille, joiden pistemäärä on niinkin alhainen kuin 500 mutta vaatii 10%: n ennakkomaksun

VA-lainat

Kansallinen ohjelma

Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa

Parasta

sotilaallinen

Alhainen ennakkomaksu

Mitä sinun tarvitsee tietää

Yhdysvaltain veteraaniasioiden ministeriö auttaa jäseniä, veteraaneja ja elossa olevia puolisoita ostamaan asuntoja. VA-lainat ovat erityisen antelias, tarjoavat kilpailukykyisiä korkoja, jotka usein eivät edellytä etumaksua tai kiinnitysvakuutusta. Vaikka virallinen vähimmäisluottopiste ei ole, suurin osa

USDA-lainat

Kansallinen ohjelma

Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa

Parasta

Alhainen ennakkomaksu

Maaseudun

Mitä sinun tarvitsee tietää

USDA-asuntolaina on nolla-maksun kiinnitys tukikelpoisten maaseutu- ja lähiöiden ostajille. Yhdysvaltain maatalousministeriö myöntää USDA-lainoja USDA-maaseudun kehittämisen takaavan asuntolainan avulla. Tulorajat ovat rajalliset, jotka vaihtelevat alueittain. Hakijat, joilla on luottoa

CalHFA: n ensiasunnon ostajan lainaohjelmat

Jos et ole omistanut ja omistanut omaa kotisi viimeisten kolmen vuoden aikana, sinua pidetään ensimmäisen kerran kotitalouden ostajana Kaliforniassa, ja voit halutessasi valita yhden näistä CalHFA-ohjelmista edullisemmaksi poluksi kodin omistajuudelle.

CalHFA korostaa ja kelpoisuusvaatimuksia

kohokohtia

• Alhaisen ja keskitulotason lainanottajille käytettävissä oleva ennakkomaksu- ja sulkemiskustannusapu
• Jotkut asunnot, valmistetut kabinetit ja kiinteistöt vierastaloilla tai lainkäyttöalueella sallitaan

kelpoisuus

• Kiinteistön on sijaittava Kaliforniassa ja oltava lainanottajan ensisijainen asuinpaikka, kunnes se myydään tai jälleenrahoitetaan
• Useimmissa tapauksissa lainanottajien on oltava ensiasunnon ostajia ja Yhdysvaltain kansalaisia, pysyviä asukkaita tai päteviä ulkomaalaisia
• Useimmissa tapauksissa on oltava vähintään 640 luotto-arvosana
• On täytettävä lainanantajan ja asuntovakuuttajan kaikki tulo- ja myyntihintatarpeet
• On otettava hyväksytty kotivakuutuskurssi ja hankittava todistus valmistumisesta
• Kiinteistösijoittajat / maa-arvot ja yhteisöt eivät ole sallittuja
• Kiinteistön on oltava kooltaan 5 hehtaaria tai pienempi
• Ohjelmakohtaisia ​​vaatimuksia voi olla

»LISÄÄ: Vinkkejä ensimmäistä kertaa kotiin ostajille

Cal-EEM + Grant-ohjelma

Valtion ohjelma

Tarkastele CalHFA-lainanantajia Investmentmatomeissa

Parasta

Energiatehokkaat parannukset

Mitä sinun tarvitsee tietää

Cal-EEM + Grant-ohjelma on FHA: n vakuutettu energiatehokas kiinnitys sekä ensimmäistä kertaa että toistuvaan kotiin ostajalle, jolla on 30 vuoden pituinen kiinteä korko. Jotta lainanottajat voisivat tehdä energiatehokkaita parannuksia, jotka ovat enemmän kuin FHA: n sallima enimmäismäärä, tämä kiinnitys on