Valtioiden parhaat Mortgage Health

Yhdysvallat jatkaa talteenottoa kahdeksan vuotta sitten alkaneesta kiinnitysluottokriisistä, mutta talouden elpymisen vauhti on ollut koko maassa epätasaista.

Vaikka joissakin osavaltioissa, kuten Iowassa, asunnon asukkaat ovat nähneet vakavia asuntoluottokorvauksia alle 2 prosentin, muiden asukkaiden, kuten New Jerseyn, asukkaat ovat edelleen kamppaillessaan 7 prosentin suuruisen rikollisuustason kanssa. Yhdysvaltain keskikurssi on 3,8% vuoden 2015 tammikuun tietojen mukaan.

Asuntoluottokriisin korkeuden vuoksi kansakunnan vakava rikollisuusaste - joka on yli 90 päivää myöhästynyt maksu ja joka osoittaa mahdollisten sulkemisten - oli 8,6 prosenttia enemmän kuin kaksinkertainen nykyiseen keskiarvoon verrattuna.

Sen selvittämiseksi, mitkä tilat ovat asukkaita, jotka ovat parhaassa asemassa hoitaa asuntolainansa, Investmentmatome tutki tietoja vakavista asuntoluottovakuutuksista, sulkemisvarastoista, luottotietopisteistä ja kuukausittaisista omistajista aiheutuvista kustannuksista prosenttiosuutena tuloista.

Alla oleva kartta sisältää kaikkien maiden tiedot. Napsauta luokkaa ja siirrä hiiren osoitin tilan päälle nähdäksesi sen tiedot. Tummemmat värit edustavat suurempia numeroita.

Tärkeimmät takeaways

Keskilännite nousee ylös.Keski-Amerikan valtiot hallitsivat luetteloamme, jossa kuusi valtiota, joissa asunnonomistajilla on terveitä asuntoprofiileja.

Kolmas kolmas sääntö on totta. Olet todennäköisesti kuullut, että sinun ei pitäisi käyttää enempää kuin kolmannes asuntosi tuloista. Tiedot näyttävät tukevan sitä, että luettelomme alimmalla viidellä valtiolla on suurin osa asukkaista, jotka käyttävät vähintään 35 prosenttia asumistulostaan.

Seuraa rahaa. Tulon kasvu - tai sen puute - oli iso indikaattori kiinnelainterveydestä. Rhode Islandissa, Nevadassa ja Connecticutissa asuvien asuntojen asukkaat kokivat suuria asuntolainojen ristiriitoja.

Pohjois-Dakota on No.1. Luettelomme yläpuolella Pohjois-Dakotan asukkaat näkivät, että heidän tulonsa kasvoivat 11,2 prosentilla vuodesta 2009 vuoteen 2014 verrattuna 2,8 prosentin laskuun muualla maassa. Valtiolla on tällä hetkellä alhaisin asuntoluottovakuutusaste.

Kaakkoisosuus alittaa luottoa. Kaakkois-Euroopan asukkaat kamppailivat eniten luottoluokituksella, ja rekisteröivät neljä viiden huonoimman luottoluokituksen keskiarvosta valtion mukaan. 66-pisteen vaihtelu oli kaikkein luottokelpoinen valtio, Minnesota ja vähiten Mississippi.

Osavaltio	Keskimääräinen luottopiste	Asukkaat, jotka viettävät yli 35 prosenttia heidän asuntonsa asumisesta	Muutos mediaanituloissa 2009-2014	Vakava asuntoluottoprosentti	Sulkemiskartoitus	Hypoteekkipistetulos
Pohjois-Dakota	696	12.60%	11.19%	1.01%	0.43%	98.13
Etelä-Dakota	696	17.20%	1.96%	1.80%	0.60%	88.59
Nebraska	691	17.70%	0.23%	1.96%	0.42%	87.78
Iowa	693	16.20%	0.72%	2.58%	0.90%	84.52
Wyoming	670	18.70%	-2.40%	1.83%	0.51%	83.40
Minnesota	704	22.00%	-0.41%	2.18%	0.53%	83.19
Alaska	671	22.20%	-3.68%	1.39%	0.33%	82.10
Montana	686	25.80%	-1.38%	1.66%	0.46%	78.39
Colorado	681	25.40%	-0.36%	1.67%	0.51%	77.70
Kansas	675	18.00%	-1.08%	3.18%	0.88%	77.64
Utah	677	23.80%	-0.42%	2.15%	0.51%	77.22
Wisconsin	692	23.70%	-5.17%	2.47%	0.71%	77.13
Missouri	670	21.00%	-3.67%	3.00%	0.62%	75.50
Länsi-Virginiassa	658	18.10%	-1.19%	3.26%	0.83%	74.89
Virginia	675	24.20%	-1.45%	2.55%	0.56%	74.54
Idaho	676	25.60%	-4.02%	2.45%	0.83%	71.71
Michigan	672	25.00%	-0.77%	3.01%	0.56%	71.52
New Hampshire	696	28.60%	-1.04%	2.87%	0.78%	70.01
Texas	652	22.90%	-0.99%	3.03%	0.70%	69.93
Arizona	662	28.80%	-7.46%	2.02%	0.48%	69.61
Indiana	660	18.70%	-1.93%	4.07%	1.31%	68.49
Arkansas	652	19.80%	-1.72%	4.40%	0.87%	67.43
Pohjois-Carolina	659	24.20%	-3.96%	3.42%	0.82%	67.32
Kentucky	658	20.60%	-3.42%	3.83%	1.24%	67.28
Tennessee	656	23.80%	-4.22%	3.86%	0.68%	66.56
Vermont	693	27.30%	-5.46%	3.23%	1.37%	66.08
Oklahoma	653	19.70%	2.77%	3.94%	1.43%	65.97
Ohio	672	21.80%	-2.14%	4.35%	1.38%	65.17
Alabama	651	22.70%	-4.70%	4.46%	0.78%	64.22
Washington	681	28.30%	-2.23%	3.23%	1.20%	64.12
Massachusetts	692	28.30%	-2.77%	4.05%	1.31%	61.91
Georgia	646	26.70%	-6.63%	3.94%	0.78%	60.59
Pennsylvania	684	23.50%	-3.15%	4.91%	1.81%	60.11
Louisiana	645	22.20%	-5.54%	4.72%	1.24%	60.09
Kalifornia	670	37.90%	-5.32%	2.01%	0.53%	59.75
Etelä-Carolina	650	24.70%	-3.97%	3.98%	1.39%	59.74
Oregon	678	29.90%	-5.04%	3.59%	1.58%	58.03
Maine	686	25.80%	-2.57%	5.53%	1.87%	55.05
Mississippi	638	25.20%	-2.45%	5.56%	1.03%	53.53
Illinois	677	28.10%	-4.10%	5.00%	1.83%	53.18
Uusi Meksiko	652	25.90%	-6.19%	4.32%	2.05%	53.16
Delaware	666	26.00%	-5.38%	5.10%	1.93%	52.99
Washington, D.C.	662	26.00%	8.87%	4.35%	2.46%	51.92
Maryland	668	26.60%	-3.80%	5.67%	1.99%	50.07
Rhode Island	685	31.50%	-8.62%	5.49%	1.60%	49.92
Connecticut	687	29.30%	-5.86%	5.42%	2.13%	49.83
Havaiji	690	37.70%	-2.19%	4.45%	2.74%	40.26
Nevada	642	32.80%	-13.10%	5.27%	2.19%	39.12
New York	681	31.40%	-2.96%	7.21%	4.00%	28.16
Florida	660	36.30%	-4.42%	7.71%	3.53%	20.17
New Jersey	680	34.80%	-5.19%	8.94%	5.19%	10.07

Metodologia

Laskettaessa kaikkien 50 valtion ja Washington, D.C: n kiinnelainterveyttä, tarkastelimme useita tekijöitä:

Keskimääräinen luottopiste. Valtion tiedot toukokuussa 2015 on Experianilta. Tämä oli 10% pisteet.

Vakava asuntolainan laiminlyönti. Tämä on määritelty yli 90 päivää kestäneen kiinnitysmaksun suorittamiseksi. Tietoja toimitti CoreLogic, joka on data- ja analytiikkayhtiö, tammikuussa 2015 julkaistussa kansallisessa sulkemisraportissaan. Tämä on 30% pisteet.

Sulkemiskartoitus. Tämä on prosenttiosuus asuntolainoista, jotka ovat olleet parhaillaan sulkemisessa. Data toimitti CoreLogic; tämä on 30% pisteet.

Kuukausittaiset asunnonomistaja maksaa prosenttiosuutena tuloista. Tarkastelimme kotitalouksien kuukausittaisten asuntojen prosenttiosuutta, jotka kuluttivat yli 35 prosenttia kotitalouden tuloista. Kuukauden omistajan kustannuksiin sisältyvät kiinnitysmaksut, kiinteistöverot, vakuutukset, apuohjelmat ja asunnot. Nämä tiedot ovat peräisin Yhdysvaltojen väestörekisterikeskuksen vuoden 2013 American Community Surveyilta. Tämä on 30% pisteet.

Kuva iStockin kautta.