Parhaat asuinpaikka Washingtonissa
Trump's most awkward moments of 2018 | The Washington Post
Sisällysluettelo:
- Löydä paras kiinteistövälittäjä
- MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON
- 1. Union Hill-Novelty Hill
- 2. Mill Creek East
- 3. Burien City
- 4. Maple Valley
- 5. Graham
- 6. Sammamish
- 7. Covington City
- 8. Mökkijärvi
- 9. Eastmont
- 10. Bonney Lake
- Metodologia
Kirjoittanut Chip Olsen
Washingtonin asukkaat ovat tunnettuja siitä, että he ovat teräviä. Yli 31% 25-vuotiaista ja vanhemmista on ansainnut kandidaatin tutkintoja tai korkeampia viimeaikaisten USA: n väestölaskelmien mukaan. Jotkut maan korkeimmista yrityksistä, mukaan lukien Microsoft, Starbucks ja Amazon.com, käyttävät kirkkainta mieltään Evergreen State. Kahdeksan Fortune 500 -yritys sijaitsee Washingtonissa.
Niin älykkäitä ihmisiä, muistakaa: Harvardin yliopiston asuntotutkimuskeskuksen äskettäin tekemä tutkimus totesi, että yksi neljästä amerikkalaisesta kotitaloudesta käyttää yli 50 prosenttia tuloistaan vuokraan. Mutta Washingtonin yhdysvaltalaisille 10 parhaan sijoituspaikkamme puolestaan kotimyynnin kustannukset kestivät vain noin 30% kuukausittaisista kotitalouksien mediaanituloista. Investmentmatome analysoi 86 paikkaa Washingtonissa yli 15 000 asukkaalla selvittääkseen, mitkä paikat ovat ominaisuuksia, jotka ovat edullisia kotiinkäyttäjille. Analyysi perustuu kolmeen pääkysymykseen:
1. Onko koteja saatavilla? Tarkastelimme metroalueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.
2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, saivat parempia tuloksia. Ajattelet kodin ostamista? Tutustu kiinnitys työkalu löytää parhaan hinnan.
3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.
Lisätietoja menetelmistämme on raportin lopussa kohdassa "Menetelmät".
Käytä tietojenkeruuttavia vastaavia palveluitamme yhteyden muodostamiseen agentin kanssa, joka sopii sinulle. Meidän edullisuus laskin avulla voit sisällyttää tekijöitä, kuten velka ja säästöt määrittää, kuinka paljon taloa voit todella varaa. Itä-Kuninkaan piirikuntaan kuulumaton alue johtaa listaamme kohtuuhintaisilla kuukausittaisilla kotimyynnin kustannuksilla vain 26,7 prosentilla kuukausittaista kotitalouden mediaania ja korkeasta 86,4 prosentin omistusasunnosta. Keskimääräinen kotiarvo on 578 700 dollaria, ja väestö täällä noussut 16,7 prosentilla vuosien 2010 ja 2012 välillä, mikä on toiseksi korkein 10 parhaan joukkoon. Silti luonnon ystäville arvostaa runsaasti avoimia tiloja ja laajaa polkujärjestelmää löytyy tällä alueella, joka sijaitsee noin 20 kilometriä itään Seattlen. Lake Washington School District kouluttaa opiskelijoita, jotka asuvat Novelty Hill-Union Hill -alueella, joka sijaitsee lähellä lukuisia korkean teknologian ja biolääketieteen yrityksiä. Asukkaat voivat myös nauttia ratsastusta, pyöräilyä ja vaellusta läheisellä Redmond Watershed Preserve -alueella, rikkaalla 800 hehtaarin alueella. Mill Creek East, joka sijaitsee Mill Creekin kaupungin sisällä sijaitsevassa väestönlaskennassa, tarjoaa koko puiston, avoimien tilojen, polkujen ja polkujen verkoston, jotka toimivat aktiivisina. Mill Creek Eastilla on korkea kotiomistusaste 86,4% ja kotimyynnin kustannukset, jotka ovat 28% kuukausittaista kotitalouden keskitulosta. Mill Creek Eastin mediaani-arvon arvo on $ 360,800. Alueella sijaitsevat yliopistot ovat Keski-Washingtonin yliopisto ja Everett Community College. Burien, Puget Soundin rantayhteisö, joka sijaitsee noin 11 kilometriä Seattlen eteläpuolella, kukoistaa: väkiluku kasvoi suuresti 29,5 prosentilla vuosien 2010 ja 2012 välillä USA: n väestölaskentatietojen mukaan. Kotitalouskorko on ylivoimaisesti alhaisin meidän listassamme 53,1% ja kotitalouskustannukset prosenttiosuutena kotitalouksien tuloista on korkein listallamme 45,8%, asettamalla se muille kymmenen suosituimmuudemme yleiselle edullisuudelle. Sanotaan, että kiinnostus Burieniin kutsumispaikkana on varmasti kasvamassa, ja kaupungin virkamiehet ja asukkaat tässä voimakkaassa yhteisössä ylpeilevät alueensa ulkonäössä ja pyrkimyksissään tukea ympäristöä. Lisäksi paikalliset voivat odottaa vuotuisia tapahtumia, kuten kevätjuhlapäivät ja Wild Strawberry Festival. Sijaitsee noin 30 minuuttia kaakkoon Seattlessa, sillä kaupungin asuntolaina on 83,5% ja kodin omistajan kustannukset, jotka kestää 27,9% kuukausittaisten kuukausittaisten keskitulojen keskiarvosta. Maple Valley tarjoaa kukoistavaa yhteisön keskusta, joka tarjoaa luokat ja ohjelmat lapsille, aikuisille ja eläkeläisille, ja asukkaat voivat myös rentoutua ja oppia Maple Valley Libraryissa. Suosittu Wilderness Park -puisto on kävelyreittejä, tenniskenttiä, kalastusta ja uintia, ja asukkaat voivat kokeilla taitojaan kaupungin luistopuistossa tai todistaa Mother Naturein kauneutta Lake Wilderness Arboretumissa. Plus, golf harrastajat voivat swing tikkuja Lake Wilderness Golf Course. Ja joka kesäkuussa kaupunki juhlii Maple Valley Daysa karnevaalin, paraateineen ja autonäyttelyssä. Graham, maaseutuyhteisö, joka sijaitsee noin 30 kilometriä itään Olympian valtion pääkaupungista ja vain 45 kilometrin päässä kauniista Mount Rainierin kansallispuistosta, on kotiomistusaste 84,6% lähes 35 neliökilometriä. Bethel School District kouluttaa alueen opiskelijat ja äänestäjät äskettäin hyväksyivät kaksi ehdotusta, jotka rikastuttavat piirin teknologiapyrkimyksiä ja laajentavat nykyistä paikallista rahoitusta kouluille, mukaan lukien päivittäiset toimet. Grahamin kuukausittaiset kotimyynnin kustannukset ovat 31,7% kuukausittaisista keskitalouden kotitalouksien tuloista. Sammamish on edullisin alue listallamme kuukausittaisten omistajuuskustannusten ollessa vain 23,9 prosenttia kotitalouden mediaanituloista, mikä oli listaamme korkein 11 888 dollaria kuukaudessa. Kaupunki tapasi 89,3% kodin omistajuusasteeseen. Sammamish tarjoaa erinomaisen alueen perheille tarjoamaan täyden palvelun valtion luonnon ulkoiluun, kuten Sammamish State Park -puistoon, 512 hehtaarin alueelle. Kaupunki sijaitsee 20 kilometriä itään Seattlen ja noin 12 kilometriä etelään Union Hill-Novelty Hill, pyrkii yhdistämään täydellinen yhdistelmä kaupunkien mukavuudet ja ainutlaatuinen luonne arvot usein löytyy pienemmissä yhteisöissä. Keskimääräinen kotiarvo on 589 000 dollaria, joka on korkein listallamme. Alueella on suosittu teini-ikäinen virkistyskeskus ja rakentaminen kahdessa kerroksisessa yhteisössä ja vesikeskuksessa on suunniteltu tämän vuoden kesäkuussa. Covingtonin kotiomistusaste on 84,6% ja kuukausittaiset asunnon omistajat kustanevat 28,5% kotitalouden kuukausittaisesta mediaani. Covington Aquatic Center on mukava paikka niille, jotka haluavat tehdä roiskahtaa ja paikalliset voivat hyötyä useista puistoista ja polkuista, jotka ovat hajallaan koko yhteisössä. Lisäksi joka heinäkuussa asukkaat ylpeilevät Covington Days -festivaaleilla. Kentin koulukunta palvelee kaupungin K-12 oppilaita, ja siellä on kaksi läheistä yhteisökoulua ja kourallinen läheisiä yliopistoja, kuten Washingtonin yliopisto. Tämä Union Hill-Novelty Hillin pohjoispuolella sijaitseva yhdistynyttä aluetta on 93,2 prosentin omistusasema, joka on korkein listallamme, ja kotimyynnin kustannukset ovat 27,5 prosenttia kuukausittaisista keskituloista. Cottage Lake on 63 hehtaarin järvi, joka sijaitsee lähellä Seattlea, Tacomaa ja Bellevuea. Lähes 22 500 ihmistä tekee tästä makeasta paikasta kotinsa. Median kotiarvo on 564 000 dollaria. Täällä sijaitsevien ulkonaisten seikkailujen lisäksi asukkaat voivat myös rentoutua 15 000 neliön jalankulkualueen Woodinville-kirjastossa. Sijaitsee noin 25 kilometrin päässä Seattlessa, Eastmont teki listan hallitsevilla omistusoikeusmaksuillaan 30,1 prosentilla kuukausittaisesta kotitalouden keskitulosta ja 85,6 prosentin suuresta kotiomistuksesta. Väestönkasvu kiihtyi 3,8 prosentin kasvuun vuosina 2010-2012, alimmillaan top 10 -listalla. Kuvankaunis Silver Lake sijaitsee lähellä tätä epätavanomaista aluetta, joka sijaitsee Snohomishin piirikunnassa. Eastmontin ympärillä on lukuisia golfkenttiä, ja monet taide-, kulttuuri- ja vapaa-ajan nähtävyydet sijaitsevat noin kymmenkunta kilometrin päässä Everettistä. Bonney Lake asukkaat nauttivat kuudesta kaupungin puistot, laaja valikoima polkuja, runsaasti veneilyä ja julkisen uima-altaan. Kotimaan omistajuusaste sijaitsee noin 16 mailia Kaakkoisosassa Tacomasta 79,2%, kun taas kotimyynnin kustannukset ovat 31,8% kuukausittaista kotitalouden mediaania. Heinäkuussa aloitetaan Allan Yorke Parkin suosittu Tunes @ Tappsin kesäilma-konsertitapahtuma ja ulkoilmamarkkinat. Muita kesätapahtumia ovat puiston elokuvat ja perhekeskeiset Bonney Lake Days, molemmat suunniteltu elokuussa. Kaksi koulupistettä - Sumner ja White River - kouluttaa alueen opiskelijoita.
Jokaisesta näistä toimenpiteistä saatiin kunkin kaupungin kokonaisarvo: 1. Kotihoidon osuus muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi kurssi ansaitsi korkeamman pistemäärän. Korko on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04. 2. Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset prosentteina kotitalouden mediaanituloista muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi osuus saavutti korkeamman pistemäärän. Kuukausittaiset asunnon omistajat maksavat prosenttiosuutensa mediaani kotitalouden tuloista, mikä on puolet kohtuuhintaisuudesta. Kotitalouden mediaanitulot ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta Amerikan yhteisön kyselyssä 5 vuoden arvioita kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 03. Kuukausittaiset asunnonomistajaan liittyvät kustannukset ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta American Community Survey 5-vuotinen arvio kaikista paikoista valtiossa Table DP 04. 3. Keskimääräinen kotiarvo muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi arvo sai korkeamman pistemäärän. Keskimääräinen kotiarvo muodosti puolet kohtuuhintaisuudesta. Keskimääräinen kotiarvo on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta. American Community Survey 5 vuoden arviot kaikista valtion paikoista, taulukko DP 04. 4. Väestö muuttuu vuodesta 2010 vuoteen 2012 muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi prosentuaalinen muutos sai korkeamman pistemäärän. Vuoden 2010 väestö on peräisin vuoden 2010 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 05. Vuoden 2012 väestötiedot saatiin vuoden 2012 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikkien paikkojen tilassa, taulukko DP 05 Investmentmatome laski prosentuaalisen muutoksen. 86 yhteisölle arvioitiin tätä tutkimusta. Tutkimuksessa arvioitiin vain paikkoja, joissa asuu yli 15 000 asukasta. Kuva: Rutlo / Flickr:Löydä paras kiinteistövälittäjä
MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON
1. Union Hill-Novelty Hill
2. Mill Creek East
3. Burien City
4. Maple Valley
5. Graham
6. Sammamish
7. Covington City
8. Mökkijärvi
9. Eastmont
10. Bonney Lake
arvo
Paikka
Lähin Big City
Kotiomistuskorko
Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset
Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo
Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista
Median kotiarvot
2010-2012 väestönkasvu
Kokonaispistemäärä omistajille
1
Union Hill-Novelty Hill
Seattle
86.4%
$2,816
$10,556
26.7%
$578,700
16.7%
72.7
2
Mill Creek East
Everett
86.4%
$2,253
$8,041
28.0%
$360,800
8.6%
69.0
3
Burien
Seattle
53.1%
$1,933
$4,216
45.8%
$291,000
29.5%
68.1
4
Maple Valley
Tacoma
83.5%
$2,296
$8,217
27.9%
$319,900
8.1%
67.9
5
Graham
Tacoma
84.6%
$1,852
$5,847
31.7%
$237,900
6.8%
67.8
6
Sammamish
Seattle
89.3%
$2,867
$11,988
23.9%
$589,000
7.1%
65.3
7
Covington
Tacoma
84.6%
$2,188
$7,669
28.5%
$297,500
4.5%
65.2
8
Cottage Lake
Seattle
93.2%
$3,001
$10,927
27.5%
$564,000
5.3%
65.0
9
Eastmont
Everett
85.6%
$2,205
$7,326
30.1%
$331,200
3.8%
63.8
10
Bonney Lake
Tacoma
79.2%
$2,052
$6,453
31.8%
$273,400
5.7%
63.0
11
Camas
Vancouver
79.7%
$2,127
$6,682
31.8%
$315,100
6.2%
62.9
12
Kent
Tacoma
54.2%
$1,979
$4,873
40.6%
$278,300
21.5%
62.7
13
Viisi kulmaa
Vancouver
72.8%
$1,666
$5,310
31.4%
$215,300
7.3%
62.7
14
Silver Firs
Everett
92.0%
$2,375
$8,823
26.9%
$355,100
-1.3%
62.6
15
Pasco
Spokane
62.7%
$1,264
$4,102
30.8%
$151,700
10.9%
62.6
16
Bothell West
Everett
83.7%
$2,151
$7,271
29.6%
$329,000
1.6%
60.8
17
Fairwood (King County)
Seattle
73.0%
$2,146
$7,445
28.8%
$338,500
7.1%
60.7
18
richland
Spokane
66.6%
$1,478
$5,729
25.8%
$194,400
6.1%
60.5
19
Frederickson
Tacoma
75.5%
$1,870
$5,801
32.2%
$229,400
3.8%
60.0
20
Inglewood-Finn Hill
Seattle
76.1%
$2,367
$7,383
32.1%
$405,600
7.2%
60.0
Metodologia