Best Cities for Homeownership Minnesotassa

The 10 BEST CITIES to Live in Minnesota

Sisällysluettelo:

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Tom Dunlap

Minnesotan väestö on kasvanut vuosittain viimeisen vuosikymmenen aikana, ja sen kasvuvauhti on 2,2% vuosina 2010-2013 Yhdysvaltain väestönlaskennan toimiston mukaan. Molemmat lähikaupat ympäröivät Twin Cities - Minneapolis ja St. Paul - kasvaa edelleen yli 3% vuosittain.

Investmentmatome ryntäsi numerot 96 Minnesotan kaupungissa, joissa on yli 10 000 asukasta löytää parhaat kaupungit kodin omistajuuteen valtiossa. Tässä on, mitä parhaimmat kaupungit olivat yhteisesti:

Kaikki 20 parasta kaupunkia sijaitsivat Minneapolisin ja Pyhän Paavalin Twin Cityssa.
19 parhaista 20 kaupungeista omistivat yli 80 prosentin omistusasumisen, mikä tarkoittaa, että suurin osa kodeista näissä kaupungeissa on omistuksessa eikä vuokrattu.
Minnesotassa asuvien kaikkien asukkaiden parhaista kaupungeista kotoisin oleville 20: lle Minnesotassa asuvat omistajat käyttivät vähemmän kuin 30 prosenttia heidän asunnoistaan kotitalouksissaan, mikä on Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriön asettama kohtuuhintaisuusstandardi.

On helppoa nähdä, miksi niin monet liikkuvat: Valtio, joka tunnetaan nimellä "Land of 10,000 Lakes", tarjoaa lukuisia ulkoiluaktiviteettejä, paljon työmahdollisuuksia ja Minnesotan asuntorahoitusvirasto tarjoaa ensimmäistä kertaa kotikäyntejä, jotka ovat oikeutettuja osallistuvien lainanantajien valtakunnallinen verkosto auttaa ostajia löytämään edullisia, kiinteäkorkoisia lainoja.

Meidän analyysi löytää parhaita kaupunkeja kotimaahansa Minnesotassa vastaa kolmeen kysymykseen:

1. Onko koteja saatavilla? Tarkastimme alueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.

2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, saivat parempia tuloksia.

3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN

Hanki henkilökohtaista apua puolueettomalta kiinnelainvälittäjältä. Ymmärrä vaihtoehdot ja löydä parhaat hinnat.
Aloittaa

Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Katso henkilökohtaista kiinnitysastetta sekunteina käyttäen laajaa kiinnitysvälineistöämme.
Tarkista hinnat Lisätietoja menetelmistämme on raportin lopussa olevassa jaksossa.
Lisätietoja näistä ja muista paikoista, tutustu Investmentmatome-kaupunkeihin. Jos haluat tarkastella kaikkia tässä tutkimuksessa analysoitua 96 kaupunkia ja ladata raakatiedot, napsauta tästä.

1. Rogers

Rogers on Hennepin Countyssä, joka on yksi monista lähiöistä Minneapolis-St. Paul pääkaupunkiseudulla. Tässä kaupungissa 84,4 prosenttia kaikista kodeista on omistettuja eikä vuokrattu, ja kuukausittaiset asuntovakuutuskustannukset kattavat 24,5 prosenttia kotitalouden mediaanituloista Yhdysvaltain väestönlaskennan toimiston mukaan. Asukasluku nousi 31% vuoteen 2010 vuoteen 2012 sen jälkeen, kun Rogers liitti ympäröivän Hassan Townshipin vuonna 2012. Kesän hauskaa, kaupunki järjestää Rockin 'Rogers Days kesäkuussa, koko kaupungin juhla klassisella autonäyttelyllä, karnevaalit ja paraati.

2. Otsego

Otsego, joka sijaitsee 8 kilometriä Rogersin pohjoispuolella, kasvoi 7,9% vuodesta 2010 vuoteen 2012. Otsegalla on toiseksi korkein kotiomistusluettelo listassamme 94,3% ja toiseksi alhaisin mediaani-kotiarvo listallamme 195,300 dollariin. Asukkaat käyttävät 28,1% kuukausittaisesta mediaani kotitalouksien tuloista asunnonomistajaan. Otsego on yli 30 kilometriä luoteeseen Twin Citiesistä, suurien työnantajien kotona, kuten Minnesotan osavaltion hallitus, Mayo Clinic, Target Corp. ja 3M Co.

3. Hugo

Hugo on Twin Citiesin toinen esikaupunki 18 mailin päässä St. Paulin valtatie 61: n koilliseen. Tässä kaupungissa 90% kodeista omistaa matkustajat, ja kuukausittaiset kotitalouskustannukset kestää 25,9% mediaani kotitalouden tuloista 6 614 dollaria. Hugolla asuu Onekan järvi ja eteläisemmät järvet, kuten White Bear Lake. Molemmat järvet tunnetaan erinomaisina paikkoina basson saamiseksi - kun kylmät talvikuukaudet ovat kuluneet.

4. Farmington

Farmington on 33 mailia St. Paulin eteläpuolella ja keskimääräinen kotiarvo on 210,100 dollaria. Farmingtonin asuu Minneapolis Air Route Traffic Control -keskus ja Marigold Kemps -pakkauslaitos. Farmingtonin isännöi vuosittain Dakota County Fair - valtion suurin läänin messu - keskimäärin 125 000 vuosittain.

5. St. Michael

St. Michael sijaitsee 30 kilometriä länteen Minneapolisista. Se on kasvava yhteisö, jonka väestönkasvu on 5,7 prosenttia vuosina 2010-2012 ja asuntolaina on 91,4 prosenttia. Crow-joki virtaa pitkin kaupungin itärajaa ja erottaa sen Rogersista, joka on listan kärjessä. Crow-Hassan Park Reserve Crow-joen rannalla on 2,600 eekkerin puisto, jossa on 600 hehtaarin kunnostettu preeria, ratsastus- ja vaellusreittejä, tilaa kävelemään koiraasi ja off-leash-liikunta-alue.

6. Ramsey

Anoka County Ramsey on toinen esikaupunkialue luoteeseen Minneapolis. Asunnon omistajat käyttävät talojaan 25,4% kuukausitulostaan keskimäärin 220,800 dollaria. Ramsyn liiketoiminta-alue on lisännyt yli 1,7 miljoonaa neliömetriä teollisuustilaa vuodesta 1995 lähtien ja suunnittelee vähittäiskaupan alueita, jotka sisältävät kaupoista, ravintoloista ja viihdevaihtoehdoista kaupungin virkamiesten mukaan. Connexus Energy on Ramseyin suurin työnantaja.

7. Maple Grove

Maple Grove - 20 minuuttia Minneapolisista pohjoiseen - on Twin Citiesin metroalueella. Tässä kaupungissa 87,6% kaikista kodeista on omistettuja eikä vuokrannut, ja kuukausittaiset asunnon omistajat ovat listaamme alhaisimpia ja käyttävät vain 23,2% mediaani kotitalouden tuloista. Kaupungilla on yli tuhat yritystä, jotka toimivat sen rajojen sisällä. Asukkaat oleskelevat kiireisesti kaupungin puistoihin ja polkuihin sekä 48 leikkipaikkaa lapsille.

8. Andover

Andoverissa 93% asuntoista omistaa matkustajat, ja kuukausittaiset kotitalouskustannukset kestää 24,7% kotitalouden mediaanituloista, mikä on 7,437 dollaria. Viime vuosina Andoverissa on vuosittain rakennettu noin 50 uutta koteja Andoverin kaupunginhallituksen mukaan erikokoisilla erikokoilla, tyyleillä ja hinnoilla. Andoverissa on yli 400 hehtaarin yhteisö- ja naapuripuistoja. Yksi parhaista kohteista on Kelsey Round Lake Park, 136 hehtaarin luonnonsuojelualue vaellus, hiihto ja muu toiminta.

9. East Bethel

Andoverin pohjoispuolella on East Bethelin lähiö, jossa 95% kaikista kodeista on omistettu eikä vuokrattu, mikä on suurin prosenttiosuus meidän listallamme. Esikaupungissa on 12 järveä, mukaan lukien Coon Lake, joka on läänin suurin järvi ja suosittu kalastajat, vesihiihtäjät ja uimarit.

10. Lino Lakes

East Bethelistä kaakkoon on Lino Lakes, toinen Minneapolis-St. Paul. Lino Lakesissa kuukausittaiset asuntovakuutuskustannukset kestää 24,1 prosenttia kotitalouden mediaanituloista, mikä on 8 183 dollaria. Kaupungissa on 3 500 eekkerin Rice Creek -ketju Lakes Park Reserve ja sen suosittu Rice Creek Water Trail, joka on täydellinen paikka ottaa kajakki tai kanootti päivän matkalle 22 mailin vesitiellä.

arvo Kaupunki Lähin Big City Kotiomistuskorko Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista Median kotiarvot 2010-2012 väestönkasvu Kokonaispistemäärä omistajille

1 Rogers Minneapolis 84.4% $1,964 $8,004 24.5% $269,900 31.0% 83

2 Otsego Minneapolis 94.3% $1,704 $6,072 28.1% $195,300 7.9% 66.1

3 Hugo pyhä Paavali 90.0% $1,714 $6,614 25.9% $228,900 8.8% 64.4

4 farmington pyhä Paavali 88.7% $1,827 $7,088 25.8% $210,100 6.6% 62.6

5 St. Michael Minneapolis 91.4% $1,893 $7,317 25.9% $240,700 5.7% 61.4

6 Ramsey Minneapolis 93.0% $1,760 $6,918 25.4% $220,800 3.0% 60.9

7 Maple Grove Minneapolis 87.6% $1,826 $7,871 23.2% $249,300 4.7% 59.7

8 Ja yli Minneapolis 93.0% $1,835 $7,437 24.7% $242,300 1.8% 59.1

9 East Bethel Minneapolis 95.0% $1,720 $6,750 25.5% $219,600 0.1% 59

10 Lino Lakes pyhä Paavali 93.2% $1,971 $8,183 24.1% $269,300 2.5% 58.8

11 Blaine Minneapolis 87.4% $1,661 $6,077 27.3% $198,200 3.6% 58.1

12 Rosemount pyhä Paavali 88.1% $1,892 $7,027 26.9% $239,100 5.0% 58.1

13 Ham Lake Minneapolis 93.5% $1,898 $7,575 25.1% $270,100 2.2% 57.9

14 Lakeville pyhä Paavali 88.9% $1,934 $7,749 25.0% $251,800 3.5% 57.7

15 Cottage Grove pyhä Paavali 88.9% $1,732 $6,842 25.3% $217,000 1.8% 57.6

16 Champlin Minneapolis 85.1% $1,724 $6,807 25.3% $217,200 2.0% 55.7

17 Big Lake St. Cloud 81.7% $1,641 $5,528 29.7% $171,600 3.8% 54.9

18 raivoisa Minneapolis 88.2% $1,953 $7,576 25.8% $259,300 2.0% 54.7

19 Shakopee Minneapolis 78.7% $1,778 $6,559 27.1% $217,800 5.9% 54.7

20 Waconia Minneapolis 81.5% $1,889 $6,685 28.3% $241,600 5.4% 53.5

Täydellinen luettelo kaikista tämän analyysin arvioiduista 96 kaupasta ja tietojen lataus napsauttamalla tätä.

Metodologia

Jokaisesta näistä toimenpiteistä saatiin kunkin kaupungin kokonaisarvo:

1. Kotihoidon osuus muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi kurssi ansaitsi korkeamman pistemäärän. Korko on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

2. Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset prosentteina kotitalouden mediaanituloista muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi osuus saavutti korkeamman pistemäärän. Kuukausittaiset asunnon omistajat maksavat prosenttiosuutensa mediaani kotitalouden tuloista, mikä on puolet kohtuuhintaisuudesta. Median kotitalouden tulot ovat Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioita kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 03. Kuukausittaisten asunnon omistajien kustannuksia kuvaava luku on Yhdysvaltain väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arviot kaikista valtion paikoista, Taulukko DP 04.

3. Keskimääräinen kotiarvo muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi arvo sai korkeamman pistemäärän. Keskimääräinen kotiarvo muodosti puolet kohtuuhintaisuudesta. Keskimääräinen kotiarvo on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

4. Väestö muuttuu vuodesta 2010 vuoteen 2012 muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi prosentuaalinen muutos sai korkeamman pistemäärän. Vuoden 2010 väestö on peräisin vuoden 2010 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikille paikoille valtiossa, taulukko DP 05. Vuoden 2012 väestötiedot saadaan vuoden 2012 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikki paikat valtiossa, taulukko DP 05 Investmentmatome laski prosentuaalisen muutoksen.

Tutkimukseen otettiin mukaan vain 10 000 tai useamman asukkaan kaupunkeja.

Kuva: Doug Kerr / Flickr: