Parhaat kaupungit kotimaahan Iowassa
Voimavlogi: Kotimaan parhaat luontokohteet - minne reissata 2020?
Sisällysluettelo:
Vaikka sen talous ei useinkaan aiheuta otsikoita, Iowa kesti lamaa paremmin kuin muualla maailmassa. 4,4 prosentin työttömyysaste on 2 prosenttiyksikköä kansallisen keskiarvon alapuolella, ja valtio ei koskaan lyö säröä 7 prosenttiin edes laman aikana, kun työvoimatoimiston tilastojen mukaan kansallisen keskimääräisen työttömyysaste oli yli 9 prosenttia. Myös vahvat valmistus-, rahoituspalvelualat ja alhaiset yritysverot ovat auttaneet Iowan taloutta parantamaan kahdeksan peräkkäisen kuukauden ajan, kuten Iowa Department of Revenue julkaisi.
Kun otetaan huomioon terve talous ja kotiomistusaste 7% kansallisen keskiarvon yläpuolella, on hyvä veto, että Iowa-asunnon ostaminen maksaa todennäköisesti. Sijainnin valitseminen voi kuitenkin joskus olla hankalaa, joten Investmentmatome ryntäsi numerot löytää parhaat paikat asuntolainalle Iowassa. Seuraavassa kerrotaan, mitä parhaimmilla kaupungeilla oli yhteistä:
- Des Moines oli ylivoimaisesti suosituin pääkaupunkiseutu, jossa yhdeksän kymmentä kaupunkia listassamme 20 kilometrin päässä kaupungin keskustasta.
- Kolme top 10 kaupunkimme näki paitsi kaksinumeroisen väestönkasvun, mutta myös alle 3 prosentin työttömyysluvut, terveiden paikallisten talouksien indikaattorit.
- Vaikka mediaani-kotiarvo oli 119 200 dollaria, kotimyynnin kustannukset ovat keskimäärin edelleen 28,5 prosenttia Iowan asukkaiden kuukausituloista.
TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
Hanki henkilökohtaista apua puolueettomalta kiinnelainvälittäjältä. Ymmärrä vaihtoehdot ja löydä parhaat hinnat.
Aloittaa
Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI
Katso henkilökohtaista kiinnitysastetta sekunteina käyttäen laajaa kiinnitysvälineistöämme.
Tarkista hinnat Investmentmatome katsoi 38 Iowa-yhteisöä, joissa asui yli 10 000 asukasta selvittääkseen, mitkä olivat parhaita asuinmyyjiä. Analyysimme vastasi kolmeen pääkysymykseen:1. Onko koteja saatavilla? Tarkastimme alueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.
2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, saivat parempia tuloksia.
3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.
Lisätietoja menetelmistämme on raportin lopussa.
Antavatko tiedot totuuden? Kerro meille, mitä mieltä olet luettelomme kommenttimme osassa.
Parhaat kaupungit kotimaahan Iowassa
1. Waukee
Waukee ylittää luettelon parhaista kaupungeista Iowa-asuntoluokitukselle, jossa asuinalueiden suurin asema on 89,3 prosenttia ja valtion suurin väestönkasvu 14,7 prosentilla vuosina 2010-2012. Wauken liikeyritykset näkevät Iowan alhaisen omaisuuden ja myynnin edut verot, mikä saattaa olla syynä kaupungin matala työttömyysaste 0,5 prosenttiin, US Census Bureau -tutkimusten mukaan. Paikallisia työnantajia ovat Atlantic Bottling Company, riippumaton pullottaja ja jakelija Coca-Cola-tuotteista; puutavarayhtiö Gilcrest Jewett; ja Quad Graphics, hakemistotulostin. Waukee, joka sijaitsee vain 17 kilometrin päässä Des Moinesin keskustasta, on tulossa suosituin kohteeksi myös kotihenkilöille ja työnantajille.
2. Pohjois-Liberty
Pohjois-Liberty, Iowa Cityn esikaupunki, on etuna siitä, että se sijaitsee liikenneyhteyksien päässä Cedar Rapidsista ja Iowa Citystä, mutta on edelleen lähellä ulkoilualueita. North Liberty on noin 7 kilometriä etelään Hawkeye Wildlife Management Area, 13,708 eekkerin valtion puisto metsästys, villieläinten katseluun ja veneilyyn. Idässä asukkaat pääsevät Macbride State Park -puistoon, 2 078 hehtaarin puistoon, jossa on hiekkarantoja, veneluiskauksia ja uinti-, retkeily- ja retkeilyalueita. Läheisillä vapaa-ajan mahdollisuuksilla ja kuukausittaisella kuukausittaisella homeowner-kustannuksella, joka on 1 382 dollaria, ei ole ihme, että North Libertyn listalla on toiseksi suosittu väestönkasvu.
3. Ankeny
Ankeny näki noin 12 kilometrin päässä Des Moinesin keskustasta, ja sen väkiluku kasvoi 8,3 prosentista 45 732: een vuodesta 2010 vuoteen 2012. Kaupungissa on useita suuria työnantajia, kuten John Deere Des Moines Works, elintarvikealan palveluyritys Sysco ja Des Moines Area Community College. Ankeny High School sai TopSchools.orgin huippuarvosanan 10. Hauskaa, Ankeny heittää vuosittain neljän päivän kesän festivaalin, jossa on musiikkia, paraati ja paikallisten valmistajien ruokaa karnevaalitunnelissa.
4. Johnston
Johnstonin kaupunki on voimakas väestönkasvu 10,1 prosentilla ja kotiomistusaste on vain 80 prosenttia. Johnstonilla on Iowan korkein mediaaniarvo kotona 238 400 dollaria, mutta tämä korvaa toiseksi korkein keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo 7 855 dollaria. Johnstonilla on Camp Dodge, jossa Iowa National Guard on perustettu, Iowa Public Television ja Paul J. ja Ida Trier House, jonka on suunnitellut Frank Lloyd Wright. Lisäksi kaupunki aikoo elvyttää 123 hehtaarin Merle Hay Road Gateway -alueen taloudelliseksi hotspotiksi, jolla on paremmat mahdollisuudet virkistäytymiseen joella, ylellisyyttä ja edullisempia taloja, matkailua ja vieraanvaraisuutta tarjoavien yritysten rakentamiseen.
5. Urbandale
Liittymällä luetteloomme kolmanteen kaupunkiin suuremmalla Des Moinesin alueella, Urbandale on omaan lukuunsa, "nykyaikainen esikaupunki, joka ei ole vielä unohtanut sen pikkukaupungin viehätystä." Tekijöiden yhdistelmän on toimittava, koska 97 prosenttia asukkaista on myönteisesti suositellut Urbandale on asuinpaikka vuonna 2013 toteutetuissa yhteiskunnallisissa tutkimuksissa. Kotimaisuuskustannukset ovat vain 22,7 prosenttia Urbandalen tuloista, ja 5,1 prosentin kasvuvauhti tukee jo yli 39 000 väkilukua, joka antaa Urbandaleille hyvät arvosanat kotiomistukselle.
6. Altoona
Altoona on loistava paikka kaikenlaisille hauskuille Adventurelandin, perhekeskeisen huvipuiston ja Prairie Meadows Racetrackin kanssa, jossa voit pelata hevosia tai pelata kasinoon. Mutta se ei ole pelkästään Altoonassa, jossa 3,3 prosentin työttömyysaste on alle maan keskiarvon. Facebook huomasi Altoonasta, kun se päätti tehdä kaupungin 476 000 neliön jalkaisen datakeskuksen. Facebookin mukaan keskuksen ensimmäisen vaiheen rakentaminen vaati yli 435 000 tuntia yli 460 työntekijälle. Facebook aikoo myös rakentaa toisen datakeskuksen, joka tuo projektin kokonaisarvoon 1 miljardia dollaria.
7. Marion
Marion on nimennyt itselleen Iowan taiteen keskukseksi, erityisesti joka toukokuussa Marion Arts -festivaaleilla. Art Fair SourceBook sijoittui Marion-tapahtumaksi maan parhaimpana yhden päivän näyttelijänä, ja se kesti toisen sijan parhaan tuoton sijoitukselle. Marionilla on myös Granger House Victorian aikakauden museo ja Marion Heritage Centre, kulttuurinen ja historiallinen keskusta. Kaupunki äskettäin juhli Klopfensteinin amfiteatterin avaamista esityksille. Aktiivisempia harrastuksia varten asukkailla on mahdollisuus valita kaksi paikkakunnan golfkenttää ja kolme muuta kaupungin ulkopuolella.
8. Clive
Cliveilla on toiseksi korkein keskimääräinen kotiarvo Iowassa 228 900 dollariin. Sen asukkaat myös tuovat kotiin korkeimman kuukausittaisen mediaani kotitalouden tulot, joten he maksavat vain 21,7 prosenttia heidän tuloistaan asunnonomistajaan. Cliven vahva talous on hyötynyt siitä, että se on Greater Des Moines -yhteistyön kumppani, joka sai alueellisen talouden 385 miljoonaa dollaria vuonna 2013. Valtatiet 35 ja 80 auttavat Cliven kuvaa lähiliikenteen ja liiketoiminnan ystävälliseltä paikalta, mutta niille, jotka haluavat pysäköidä ajoneuvonsa, kaupunki on päällystetty 11,3 mailin pyöräilyreitti, joka jatkuu 89 kilometrin Raccoon River Valley Trail.
9. Bettendorf
Bettendorf on ainoa kaupunki listaamme lähellä Davenportin suurta kaupunkia, ja sitä pidetään myös yhtenä Mississippi-joen "Quad Cities" -kaupungista. Noin 30 000 kaupunkia tarjoaa paitsi nopean pääsyn Mississippiin, mutta amerikkalaisten pyöräilijöiden liitto sai myös kunnioitettavan maininnan polkupyöräystävällisestä yhteisöstä. Taloudellisesti Bettendorfin työttömyysaste on 2,6 prosenttia. Suurimpia työnantajia ovat Alcoa, alumiinituottaja ja Capri Casinos -saari.
10. Marshalltown
Marshalltown on loistava paikka elää niille, jotka haluavat säästää asumiseen, sillä mediaaniarvo on vain 97 600 dollaria. Mutta asukkaat ovat täällä vakavalla työmatkalla lähimpään suurkaupunkiin, yli 50 kilometriä Des Moinesia etelään ja lähes 60 kilometriä pohjoiseen Waterlooon. Vaikka Marshalltown ei ole lähellä suurta pääkaupunkiseutua, se ei ole mikään paikka, jolla ei ole mitään tekemistä. Marshalltown on Marshall Countyin lääninpaikka ja Marshall Community Collegein kotipaikka, jossa on koripallo-, baseball- ja lentopallopelejä, jotka ovat avoinna yleisölle.
Tutustu interaktiiviseen karttaan top 10 kaupunkia Iowassa. Mitä tummempi pisteen väri, sitä edullisempi se on kohtuuhintaisuuden mukaan. Napsauta pisteitä nähdäksesi lisätietoja.
| arvo | Kaupunki | Kotiomistuskorko | Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset | Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo | Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista | Median kotiarvot | 2012 Väestö | 2010-2012 väestönkasvu | Kokonaispistemäärä omistajille |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Waukee | 89.3% | $1,599 | $6,509 | 24.6% | $187,800 | 14,108 | 14.7% | 85.7 |
| 2 | Pohjois-Liberty | 69.9% | $1,382 | $4,909 | 28.2% | $155,500 | 13,330 | 12.1% | 66.3 |
| 3 | Ankeny | 78.5% | $1,504 | $6,135 | 24.5% | $174,000 | 45,732 | 8.3% | 65.8 |
| 4 | Johnston | 79.8% | $1,859 | $7,835 | 23.7% | $238,400 | 17,316 | 10.1% | 65.1 |
| 5 | Urbandale | 79.9% | $1,572 | $6,928 | 22.7% | $191,500 | 39,426 | 5.1% | 59.8 |
| 6 | Altoona | 74% | $1,395 | $5,593 | 24.9% | $162,900 | 14,563 | 5.9% | 57.9 |
| 7 | Marion | 73.6% | $1,361 | $4,927 | 27.6% | $144,000 | 34,750 | 4.4% | 53.9 |
| 8 | Clive | 77.8% | $1,741 | $8,038 | 21.7% | $228,900 | 15,557 | 4.1% | 53.3 |
| 9 | Bettendorf | 77% | $1,409 | $5,757 | 24.5% | $170,100 | 33,347 | 2.6% | 52.8 |
| 10 | Marshalltown | 69.1% | $1,056 | $3,889 | 27.2% | $97,600 | 27,465 | 1.4% | 49.1 |
Metodologia
Kunkin kaupungin kokonaisarvot perustuivat seuraaviin toimenpiteisiin:
1. Kotitalouskorko muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi kurssi ansaitsi korkeamman pistemäärän. Korko on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.
2. Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset prosentteina kotitalouden mediaanituloista muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi osuus saavutti korkeamman pistemäärän. Kuukausittaiset asunnon omistajat maksavat prosenttiosuutensa mediaani kotitalouden tuloista, mikä on puolet kohtuuhintaisuudesta. Median kotitalouden tulot ovat Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioita kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 03. Kuukausittaisten asunnon omistajien kustannuksia kuvaava luku on Yhdysvaltain väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arviot kaikista valtion paikoista, Taulukko DP 04.
3. Keskimääräinen kotiarvo muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi arvo sai korkeamman pistemäärän. Keskimääräinen kotiarvo muodosti puolet kohtuuhintaisuudesta. Keskimääräinen kotiarvo on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.
4. Väestö muuttuu vuodesta 2010 vuoteen 2012 muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi prosentuaalinen muutos sai korkeamman pistemäärän.Vuoden 2010 väestö on peräisin vuoden 2010 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikille paikoille valtiossa, taulukko DP 05. Vuoden 2012 väestötiedot saadaan vuoden 2012 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikki paikat valtiossa, taulukko DP 05 Investmentmatome laski prosentuaalisen muutoksen.
Tässä tutkimuksessa analysoimme paikkoja 38 paikkaa Iowassa, jossa asuu 10 000 asukasta tai enemmän.
Iowa-kuva Shutterstockin kautta.
