Parhaat kaupungit asuinalueelle Georgiassa

Georgia: Protesters demand fresh general elections at Tbilisi rally

Sisällysluettelo:

Löydä paras kiinteistövälittäjä
MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON

Kirjoittanut Deana Mitchell

Kanssa upeita puistoja, kosmopoliittisia kaupunkeja ja kaunista rannikkoa, Peach State on hämmästyttävä paikka elää. Ei ole ihme, että tuhannet parveilevat valtiolle vuosittain etsimään uutta tilaisuutta. Kotimaiset arvot nousivat 10% tämän vuoden ja viime vuoden välillä. Georgian kiinteistövälittäjät tulkitsevat tätä suuntausta merkkinä mahdollisille kotiinkäyttäjille ottaakseen toisen ilmeen.

"On hyvä aika, että ihmiset arvioivat uudelleen tilannettaan", kirjoitti Georgia-edustaja Realtorista helmikuun lehdistötiedotteessa. "Tuore vertaileva markkina-analyysi saattaa olla hyvä idea."

Tässä mielessä Investmentmatome analysoi Georgian 68 kaupunkia, joissa on yli 15 000 asukasta selvittääkseen, mitä ominaispiirteitä edullisimpiin ovat kotihenkilöt. Analyysimme vastaa kolmeen pääkysymykseen:

1. Onko koteja saatavilla? Tarkastimme alueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.

2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja, kuukausittaisia asunnon omistajia ja mediaaniarvoa kodin arvosta arvioidaksemme kohtuuhintaisuutta ja selvitimme, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, saivat parempia tuloksia. Ajattelet kodin ostamista? Tutustu kiinnitys työkalu löytää parhaan hinnan.

3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.

Löydä paras kiinteistövälittäjä

Käytä tietojenkeruuttavia vastaavia palveluitamme yhteyden muodostamiseen agentin kanssa, joka sopii sinulle.
Aloittaa

MÄÄRITTÄMÄÄ KOTITALOISSA TALOUSARVIOON

Meidän edullisuus laskin avulla voit sisällyttää tekijöitä, kuten velka ja säästöt määrittää, kuinka paljon taloa voit todella varaa.
Laske nyt Lisätietoja menetelmistämme on raportin lopussa kohdassa "Menetelmät".
1. Pooler

Listalla parhaista paikoista kotiomistuksessa on Poolerin kaupunki. Pooler kokee tutkimuksemme mukana olevien kaupunkien nopeimman väestönkasvun kasvavan 13,4% vuosina 2010-2012. Kuukausittaiset kotimyynnin kustannukset kestää vain 26,6% kuukausittaisesta kotitalouden keskitulosta. Savannah tarjoaa matkalaiselle monenlaista nähtävää. Pooler Hotel sijaitsee keskeisellä paikalla, joten pääset helposti tutustumaan kaupungin kiehtoviin turistikohteisiin. General William Sherman päätti leiriytyä tänne ennen Savannahin piirityksen aloittamista sodan loppupuolella. Kaupungissa on Fun Zone Amusement & Sports -puisto, jossa on vesipuisto, mikroautot, minigolf ja paljon muuta. Mighty 8. ilmavoimien museo, toisen maailmansodan museo, jossa on vintage-ilma-aluksia ja sotamuistomerkkejä, on vain yksi Pooler-museoista.

2. Evans

Evans istuu Georgian koillisosassa Etelä-Karolinan valtion linjalla, ja sillä on toiseksi korkein kotiomistusaste 10 listalla 85,9 prosentilla. Vain 25,27 neliökilometriä, Evans on pieni kaupunki, jossa on suuria mahdollisuuksia. Augusta on vain 10 mailin päässä ja tarjoaa työllistymismahdollisuuksia kuten Yhdysvaltain armeijan keskuksen Fort Gordon ja Georgia Regents University. Water lovers nauttia Lake Strom Thurmond, joka kattaa 70 000 hehtaarin vettä Savannah joen altaan alle 20 mailin päässä. Evans sijaitsee myös keskeisellä paikalla kahden johtavan eteläisen kosmopoliittisen alueen välissä, vain kahden tunnin ajomatkan päässä Atlantasta ja kahdesta tunnista ja neljäkymmentä viisi minuuttia Charleston, S.C.

3. Sugar Hill

Hyvin lähellä Atlantaa ja Chattahoochee-joki, jossa kuukausittaiset kuukausittaiset kustannukset ovat vain 1,576 dollaria, Sugar Hill on hieman edullisempi vaihtoehto kuin monet muut Atlanta-esikaupungit. Keskimääräinen kotiarvo on 172 800 dollaria, ja 83,1 prosenttia kodeista on omistettuja eikä vuokrattu. Kaupunki asuu 67 hehtaarin Gary Pirkle Park -puistoon, jossa on viisi monikäyttökenttää, 1,7 mailia päällystettyjä, valaistuja kävelyreittejä ja yhteisön puutarhoja. Golfin ystävät nauttivat viehättävästä Sugar Hill Golf Clubista juurella Pohjois-Georgian vuoristossa.

4. Woodstock

Woodstock on sijoittunut neljänneksi parhaista paikkakunnista Georgiaan. Valtion luoteisosassa Woodstockia pidetään Atlantin suuremman metropolialueen osana. Kaupungissa on viehättävä keskustan ostosalue, johon kuuluu 25 paikallista myymälää, antiikkikauppaa ja taidegalleriat. Woodstockissa on myös historiallinen Dixie Speedway, 3/8-meripeninkulma soikea radan, joka järjestää lauantai-iltatyökaluja toukokuusta lokakuuhun. Kaupunki omistaa 71,5% omistajan asukasta, ja asukkaat käyttävät kuukausittain keskimäärin 27,4% heidän asunnoistaan kodinomistajien kustannuksiin. Woodstock on myös lähellä Lake Allatoona ja Red Top Mountain State Park, suuria harrastajia ulkona harrastaville.

5. Mableton

Mableton on vain 15 minuutin ajomatkan päässä länteen Atlantan rönsyilevältä metropolilta. Kaupunkiomme on kotiomistusaste 74,9%, ja kodinomistajat käyttävät 31,5% kuukausitulostaan asunnon omistajille.Kaupungissa on runsaasti puistoja, jotka tarjoavat vaellusreittejä, baseball-kenttiä, tenniskenttiä ja jopa amfiteatteria. Mabletonilla on alimpien 10 parhaan keskitason arvo, joka on vain 159 500 dollaria. Mabletonin yhteisöön kuuluu yli 30 000 asukasta ja 20 neliökilometriä. Mableton on myös suosittu verokannastaan, joka on pienempi kuin naapurimaiden Fulton County ja Atlanta, ja sen läheisyys I-285: een.

6. Johns Creek

Alle 30 mailin päässä suuresta kaupungista, Johns Creekissä asuu Atlantain ainoa osa-aikainen, täysin ammattimainen orkesteri, Johns Creekin sinfoniaorkesteri. On myös kuusi golfkenttää, mukaan lukien arvostettu Atlanta Athletic Club. Jos olet kiinnostunut jokien elämästä, läheisellä Chattahoochee-joella on veneily ja kalastus. Keskimääräisen kotiarvon ollessa 336 000 dollaria, kodinomistajat, jotka asuvat täällä, käyttävät keskimäärin 25% kotitalouden tuloistaan asunnon omistajille.

7. Snellville

Snellvillessä on alimpien kuukausittaisten kuukausittaisten kuukausittaisten kustannusten kymmenen parhaan joukossa 1,471 dollaria kuukaudessa ja korkein homeownership-kurssi missä tahansa paikassamme Top 10 -listalla 87,4%. Atlanta Koillis-esikaupunkialueella sijaitseva Snellville tarjoaa kaupungin houkutusta ja maaseudun charmia. Stone Mountain Park ja Stone Mountain Golf Club ovat vain 10 mailin päässä.

8. Milton

Työskentele Atlantassa, nauti elämästä Miltonissa. Vain 30 mailia pohjoiseen, Miltonin varakkaassa kaupungissa asuvat omistajat saavat keskimäärin kuukausittaiset kotitalouden tulot 9 741 dollaria ja käyttävät 28,5 prosenttia kuukausitulostaan asunnon omistajille. Keskimääräinen kotiarvo on 462 700 dollaria, joka on korkein 10 parhaan joukosta. Chattahoochee-joen kansallisella virkistysalueella vain kivenheiton päässä on monia puistoja ja ulkoiluaktiviteetteja, jotka pitävät asukkaat onnellisina ja aktiivisina Georgia-auringossa.

9. Suwanee

Suwaneen asukkaat ovat investoineet voimakkaasti kaupunkiinsa - kirjaimellisesti. Vuonna 2007 asukkaat äänestivät tuplaamaan kiinteistöveronsa ja hankkivat lisäksi 230 hehtaarin suuruisen vihreän tilan ja loivat myös uuden vilkkaan kaupungin keskustaan. Atlantan lähiössä Suwaneen asukkaat käyttävät 28,1 prosenttia kuukausitulostaan asunnon omistajille, jotka ovat keskimäärin 2 000 dollaria kuukaudessa. Suwaneen julkisen koulun testitulokset ovat huippuluokkaa.

10. Fayetteville

Top 10: n täyttämällä on Fayetteville, joka sijaitsee vain 30 minuuttia etelään Atlantasta. Ympäröivä vehreys, tämän kaupungin asukkaat käyttävät 30,8% kuukausitulostaan asunnon omistajille, jotka ovat keskimäärin 1660 dollaria kuukaudessa. Historian harrastajat arvostavat, että kaupungissa on vanhin selviytynyt oikeustalo Georgiassa. Kaupunki on myös nopea 15 kilometrin mittainen mielenkiintoisinta maailman vilkkaimmalta lentokentältä, Hartsfield-Jacksonin kansainväliseltä lentokentältä, joka vie matkustajia ja kerää kävijöitä tuulta.

arvo Kaupunki Lähin Big City Kotiomistuskorko Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista Median kotiarvot 2010-2012 väestönkasvu Kokonaispistemäärä omistajille

1 Pooler Savanni 69.4% $1,607 $6,043 26.6% $188,500 13.4% 83.9

2 Evans Augusta 85.9% $1,761 $7,863 22.4% $230,600 8.7% 83.4

3 Sugar Hill Atlanta 83.1% $1,576 $6,000 26.3% $172,800 6.2% 78.2

4 Woodstock Atlanta 71.5% $1,551 $5,669 27.4% $188,200 8.3% 74.8

5 Mableton Atlanta 74.9% $1,474 $4,684 31.5% $159,500 6.1% 72.0

6 Johns Creek Atlanta 82.1% $2,278 $9,129 25.0% $336,000 6.4% 71.5

7 Snellville Atlanta 87.4% $1,471 $5,211 28.2% $160,900 1.4% 71.1

8 milton Atlanta 72.2% $2,777 $9,741 28.5% $462,700 11.3% 68.7

9 Suwanee Atlanta 72.4% $2,000 $7,117 28.1% $246,100 6.2% 68.6

10 Fayetteville Atlanta 77.3% $1,660 $5,386 30.8% $197,900 4.0% 68.0

11 Acworth Atlanta 71.3% $1,497 $4,544 32.9% $164,400 5.3% 67.9

12 Martinez Augusta 73.6% $1,315 $5,286 24.9% $152,900 2.3% 67.1

13 Kennesaw Atlanta 67.5% $1,580 $5,176 30.5% $168,800 5.3% 66.7

14 Warner Robins Macon 57.3% $1,113 $3,854 28.9% $111,800 6.4% 66.4

15 Stockbridge Atlanta 60.9% $1,543 $4,649 33.2% $153,000 7.1% 66.2

16 Canton Atlanta 58.6% $1,514 $3,991 37.9% $170,900 9.2% 66.1

17 Kingsland Jacksonville, Fla. 67.7% $1,440 $4,673 30.8% $156,400 4.6% 65.7

18 McDonough Atlanta 53.0% $1,423 $4,025 35.4% $151,100 8.2% 63.2

19 Tucker Atlanta 70.7% $1,653 $5,366 30.8% $223,700 3.4% 62.1

20 Alpharetta Atlanta 65.0% $2,148 $7,666 28.0% $324,300 6.1% 61.1

Metodologia

Jokaisesta näistä toimenpiteistä saatiin kunkin kaupungin kokonaisarvo:

1. Kotihoidon osuus muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi kurssi ansaitsi korkeamman pistemäärän. Korko on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 04.

2. Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset prosentteina kotitalouden mediaanituloista muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi osuus saavutti korkeamman pistemäärän. Kuukausittaiset asunnon omistajat maksavat prosenttiosuutensa mediaani kotitalouden tuloista, mikä on puolet kohtuuhintaisuudesta. Kotitalouden mediaanitulot ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta Amerikan yhteisön kyselyssä 5 vuoden arvioita kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 03. Kuukausittaiset asunnonomistajaan liittyvät kustannukset ovat Yhdysvaltain väestönlaskennasta American Community Survey 5-vuotinen arvio kaikista paikoista valtiossa Table DP 04.

3. Keskimääräinen kotiarvo muodostui 16,7% kokonaispistemäärästä. Pienempi arvo sai korkeamman pistemäärän. Keskimääräinen kotiarvo muodosti puolet kohtuuhintaisuudesta. Keskimääräinen kotiarvo on peräisin Yhdysvaltojen väestönlaskennasta. American Community Survey 5 vuoden arviot kaikista valtion paikoista, taulukko DP 04.

4. Väestö muuttuu vuodesta 2010 vuoteen 2012 muodostavat 33,3% kokonaispistemäärästä. Korkeampi prosentuaalinen muutos sai korkeamman pistemäärän. Vuoden 2010 väestö on peräisin vuoden 2010 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikista paikoista valtiossa, taulukko DP 05. Vuoden 2012 väestötiedot saatiin vuoden 2012 American Community Survey 5 vuoden arvioista kaikkien paikkojen tilassa, taulukko DP 05 Investmentmatome laski prosentuaalisen muutoksen.

Analyysiin sisältyi kaikki 68 Georgia-paikkakuntaa, joissa oli 15 000 tai enemmän asukkaita.

Kuva: Flickr / Ken Lund: