Parhaat kaupungit omakotitaloon Floridassa

Luottokortista loppui kate kesken Floridan reissun!

Sisällysluettelo:

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN
Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Erik Martinez

Vuodesta 2005 lähtien hirmumyrskyt ja kotelo rikkoivat Floridassa asuntolainoja, ja he ovat pysyneet alhaalla.

Mutta pisteet foreclosures ovat pitäneet asuntojen hinnat alhainen, joten on paljon mahdollisuuksia tulla uusi Florida asunnonomistaja rikkomatta pankki. Investmentmatome on laatinut luettelon parhaista alueista, jotka liittyvät kotiomistukseen Floridan auringon suututussa osavaltiossa. Analysoimme valtiossa 179 paikkaa sen määrittämiseksi, mitkä ovat ominaispiirteitä, jotka ovat edullisia kotiinkäyttäjille. Analyysimme vastaa kolmeen pääkysymykseen:

1. Onko koteja saatavilla? Tarkastimme alueen kodinomistuskorkoa selvittääkseen asuntojen saatavuuden. Alhainen homeownership rate on todennäköisesti kilpailevien inventaarien merkki, enemmän vaihtoehtoja vuokralaisille kuin ostajille ja kalliille asuntoille. Alueet, joilla on korkea kotiomistusaste, johtivat korkeampaan kokonaispistemäärään.

2. Onko sinulla varaa asua siellä? Tarkastimme mediaani kotitalouden tuloja ja kuukausittaisia asumismenoja arvioitaessa, voisiko asukkaat elää mukavasti alueella. Käytimme kuukausittaisia asunnon omistajan kustannuksia elinkustannusten mittaamiseen. Alueet, joilla on korkea mediaanitulo ja alhaiset elinkustannukset, olivat parempia. Ajattelet kodin ostamista? Tutustu kiinnitys työkalu löytää parhaan hinnan.

3. Onko alue kasvussa? Väestömäärää mitattiin sen varmistamiseksi, että alue houkuttelee uusia asukkaita ja näyttää hyviä kasvun merkkejä. Tämä on todennäköisesti vankka paikallistalous, joka on toinen houkutteleva piirre kotiinkuljettajille.

1. Oakleaf Plantation

Alle 20 kilometrin päässä Jacksonvillesta, tämä suhteellisen uusi asuinympäristö, jossa on alun perin vuonna 2009 rakennettu kotitalo, on kolmanneksi suurin väestönkasvu nopeimmassa 10 listassa 16,2 prosentilla. Mukavuuksilla, joihin kuuluu kaksi multimillion dollarin urheilukeskusta, huippuluokan vesipuita ja yksityisiä toimintoja, ei ole yllätys, että ihmiset haluavat liikkua täällä. Myös kaupunki on suunniteltu uskomattoman perheystävälliseksi. Kaikki on kävelymatkan päässä tästä tiukasta yhdyskunnasta, ja helpon pääsyn viiteen kouluun, ostoskeskukseen ja julkiseen kirjastoon tarkoittaa sitä, että kaikkein tarvitsemasi asiat ovat aivan naapurustossasi.

TOIMITTAA OVAT VASTAUKSIA LUPALAISTEN KYSYMYKSIIN

Hanki henkilökohtaista apua puolueettomalta kiinnelainvälittäjältä. Ymmärrä vaihtoehdot ja löydä parhaat hinnat.
Aloittaa

Vertaile luottokortteja ILMAISEKSI

Katso henkilökohtaista kiinnitysastetta sekunteina käyttäen laajaa kiinnitysvälineistöämme.
Tarkista hinnat 2. kulmakivi
Kun listallamme korkein kotiomistusaste on 93,8% ja kodinomistajien kustannukset ovat vain 26,7% kuukausittaisista kotitalouksien tuloista, Keystonen numerot osoittavat, että on helppo asua asunnonomistaja alueella. Vain pohjoiseen Tampa pääkaupunkiseudulla, Keystone tarjoaa retkeily tunne ilman koskaan liian kaukana. Lähellä ovat Keystone Park ja Keystone Lake, molemmat alueet helposti saatavilla koko perheelle. Se on myös hyvä pääsykeskus korkeakouluopintoihin, joissa on 33 korkeakoulua 50 kilometrin päässä Keystonesta.

3. Fruit Cove

Tämä nopeasti kasvava "hyväkuntoinen alue, jossa pieni kaupunki tuntuu" houkuttelee ihmisiä, jotka haluavat jättää kaupungin hälinästä kaupungin takana. Paikallisesti tunnettu nimellä "Luoteis St. Johns", sillä on 90 prosentin omistusasema ja asunnon omistajat maksavat 26,1 prosenttia kotitalouden keskimääräisestä kuukausitulosta. Se sijaitsee 20 kilometrin päässä Jacksonville, joka tarjoaa laajan valikoiman työllisyyttä lainvalvonnan koulutukseen. Se on myös hyvä paikka perheille, sillä sillä on joitakin korkeimpia luokiteltuja kouluja sekä Floridassa että kansakunnissa.

4. Wesley Chapel

Tämä yhteisö, osa Tampan metroaluetta, on vain 25 minuutin matkan päässä kaupungin pohjoispuolella. Sen omistajuusaste on 75,4% ja sen väkiluku kasvoi 10,1% vuosina 2010-2012. Se on 120 eekkerin puisto, ja se tulee tulemaan lähivuosina laajentamaan Valtion tieliikennettä 56, mikä helpottaa liikkumisliikennettä. Wesleyn kappelilla on myös oma kauppakamari ja taiteen keskus. Ja jos se on vapaa-ajan paikka, älä etsi enää. Wesley Chapel on koti Saddlebrook Resort, joka tarjoaa rentouttavaa pakoa joutumatta jättämään oman yhteisön.

5. Vauhti

Santa Rosa Countyn piirikokematon alue on yksi Länsi-Floridan nopeimmin kasvavista alueista, Investmentmatomein käsittelemien tietojen mukaan. Hyvin arvostetut koulut, virkistysalueet, lainvalvonta ja sen läheisyys Pensacolaan tekevät Pacesta erittäin toivottavan asuinpaikan. Vaikka monet matkustavat isommille kaupungeille työn, työllisyyden löytyy paikallisesti Wal-Mart Super-Centerin, Home Depotin, Office Depotin, Publixin, Lowesin, Searsin, Targetin ja monien muiden paikallisten yritysten kautta. Siellä asuu Stonebrook Golf and Country Clubin "maalauksellinen yhteisö", joka tarjoaa julkisen 18-reikäisen kentän. Siellä on myös paljon sotilashenkilökuntaa ja siviilihenkilöstöä NAS Whiting Fieldilta ja NAS Pensacolalta. Pensacolan lentokentät ovat "Naval Aviationin kehto" ja niissä on kuuluisia Blue Angelsin merivoimien lentäjiä.

6. Valrico

Vuoden 2012 väestölaskennassa 35 765 väkiluvulla Valrico kasvoi 3,3% vuosien 2010 ja 2012 välillä, ja sen omistusosuus on 86%. Se sijaitsee alle 20 minuutin itään Tampaista, aivan FL 60-E: n tuntumassa, mikä tarkoittaa helpon pääsyn kaupungin mukavuuksiin.Sen koulut jakoivat hyvin standardoituja testejä ja ansaitsivat 7 out of 10 ranking GreatSchools.org.

7. Cooper City

Cooper City on 88%: n suuruinen omistajuusaste ja sen väkiluku kasvoi 3,2% vuosina 2010-2012. Siellä on 22 naapurimaista puistoa, yhteisökeskus, uima-allas ja tenniskeskus sekä tenniskeskus. Siellä on myös Optimist Club, joka tarjoaa kahdeksan urheiluseuraa yhteisön jäsenille. Kaupungilla on myös kattava suunnitelma kaupungin ja väestön laajentamiseksi. Se on lähellä sekä Ft. Lauderdale ja Hollywood, jotka tarjoavat toimintaa koko perheelle. Luokan I rikokset (murha, ryöstö, hyökkäys, ryöstö jne.) Ovat pienemmät Cooper Cityssä kuin ympäröivissä kaupungeissa Davie, Pembroke Pines tai Plantation. Se on myös ylpeä hurrikaani- ja tulvaonnettomuuksien varalta.

8. Flemingin saari

Vain eteläpuolella Jacksonville, Fleming Island ei ole oikeastaan saari, mutta kosteikko, joka on kehitetty useita golfkenttiä ja lähiöissä. Sen asukasluku on 28 493 ja kotiomistusaste on 81,3 prosenttia. Se ylpeilee siitä, että sillä on suuri koulujärjestelmä, ja sen ominaisuudet arvostetaan valtion ja kansallisen keskiarvon yläpuolella. Sen sijainti tarjoaa lyhyen matkan Jacksonville, joka tarjoaa sekä korkeakoulutuksen mahdollisuuksia ja työpaikkoja.

9. oviedo

Oviedo sijaitsee Seminolen piirikunnassa, vain Orlandon pohjoispuolella. Kun asuu 32 894 asukasta, kotiomistusaste on 81 prosenttia. Sen lisäksi, että Orlando on työskennellyt Orlando Cityn työssä, paikalliset työnantajat ovat Publix Supermarkets, A. Duda ja Sons Inc., tärkeä sooderveri, Oviedo Marketplace -ostoskeskus, Seminole County College ja Oviedon kaupunki. Oviedo kasvaa parhaillaan ja odottaa laajentavan keskustaansa 50 hehtaarin alueella. Lisäksi äskettäin avattu ER-huone on nähnyt niin paljon liikennettä, että se aikoo laajentaa, mikä voisi tarkoittaa parempaa terveydenhuoltoa lähemmäksi kotiin. Se on tiukka yhteisö, jossa on 12 yhteisöorganisaatiota, kolme palo- ja urheilukenttää sekä monia puistoja.

10. Estero

Estero tarjoaa Floridan eteläisen Persianlahden rannikolla rannan elämäntapaa kohtuulliseen hintaan. Tämä kasvavalla kaupungilla on 86,3 prosentin omistusasema ja kodin omistajan kustannukset nousevat 35,5 prosenttiin kuukausittaisesta kotitalouden mediaanitulosta Investmentmatomein kriittisten tietojen mukaan. Kaupunki asuu Florida Gulf Coast yliopistossa ja tarjoaa runsaasti ulkoilua, kuten valtameri-melonta, suojatut rannat, kalastus ja veneily.

arvo Kaupunki Lähin Big City Kotiomistuskorko Mediaani valitaan kuukausittaiset asunnonmaksukustannukset Keskimääräinen kuukausittainen kotitalouden tulo Kotitalouden kustannukset prosentteina kotitalouksien tuloista 2010-2012 väestönkasvu Kokonaispistemäärä omistajille

1 Oakleaf Plantation Jacksonville 82.1% $1,789 $6,013 29.8% 16.2% 71.7

2 kulmakivi Tampa 93.8% $2,371 $8,890 26.7% 1.9% 71.4

3 Fruit Cove Jacksonville 90.0% $2,111 $8,101 26.1% -1.4% 68.6

4 Wesley Chapel Tampa 75.4% $1,658 $6,153 26.9% 10.8% 68.1

5 Vauhti Pensacola 80.4% $1,463 $5,268 27.8% 5.0% 66.8

6 Valrico Tampa 86.0% $1,882 $6,234 30.2% 3.3% 66.7

7 Cooper City Fort Lauderdale 88.0% $2,321 $7,372 31.5% 3.2% 66.6

8 Flemingin saari Jacksonville 81.3% $1,938 $7,209 26.9% 2.1% 66.3

9 oviedo Orlando 81.0% $1,957 $6,847 28.6% 4.0% 66.0

10 Estero Fort Myers 86.3% $2,020 $5,685 35.5% 8.1% 65.8

11 Bloomingdale Tampa 84.1% $1,819 $6,480 28.1% -0.5% 65.4

12 Jokinäkymä Tampa 76.6% $1,628 $5,494 29.6% 7.2% 65.2

13 Lakeside Jacksonville 77.1% $1,393 $5,049 27.6% 4.2% 65.1

14 Wekiwa Springs Orlando 81.2% $1,823 $6,317 28.9% 1.4% 64.7

15 North Port Fort Myers 77.5% $1,330 $4,103 32.4% 8.0% 64.2

16 Land O 'Lakes Tampa 82.8% $1,733 $5,582 31.0% 1.2% 63.8

17 Palmetto Bay miami 82.9% $2,781 $8,938 31.1% 1.0% 63.7

18 puistoalue Fort Lauderdale 82.0% $3,541 $9,978 35.5% 7.2% 63.6

19 Apopka Orlando 79.4% $1,633 $4,915 33.2% 6.1% 63.5

20 Rockledge Melbourne 81.0% $1,520 $4,882 31.1% 2.0% 63.4

Metodologia

Jokaisesta näistä toimenpiteistä saatiin kunkin kaupungin kokonaisarvo:

1. Kotihoidon osuus: Yhdysvaltojen väestönlaskenta (2010-2012 ACS) 2. Valitut kuukausittaiset omistajan kustannukset: Yhdysvaltojen väestönlaskenta (2010-2012 ACS) 3. Keskimääräiset kuukausittaiset kotitalouden tulot: Yhdysvaltojen väestönlaskenta (2010-2012 ACS) 4. Väestö muuttuu vuosina 2011-2012: Yhdysvaltojen väestörekisteri (2012 ACS)
Tässä analyysissä otettiin mukaan 179 kaupunkia, joiden väkiluku oli yli 20 000 Floridassa. Ikärajoituksia ja kansanterveyttä koskevat ongelmat jätettiin pois.

Kuva: Satellite Beach, Florida, Ricymar-valokuvan hyvästä syystä