Alabama First-Time Home Ostajan ohjelmat 2018
First-Time Homebuyer Grant in Alabama | Monday Mortgage Matters Vol 84
Sisällysluettelo:
- Kansalliset ensimmäiset kodinosturiohjelmat
- Perinteinen kiinnitys
- FHA-lainoja
- VA-lainat
- USDA-lainat
- Alabaman ensimmäiset kodinostosohjelmat
- AHFA korostaa ja kelpoisuusvaatimuksia
- KESKEISTÄ
- TUKIKELPOISUUS
- Alabama astu ylös
Jos olet ensimmäistä kertaa kotiin ostaja ja Alabama on makea koti, olet onnea. Kansalliset ohjelmat ovat käytettävissä, jotta omistaa ensimmäisen kodin edullisemmaksi. Vuodesta 1980 lähtien Alabama Housing Finance Authority on auttanut yli 70 000 perheenjäsentä - joista monet ovat ensiasunnon ostajat - antamaan kotiin lainaohjelmiensa kautta.
Seuraavassa on tietoja kansallisista ja valtion ohjelmista, jotka ovat saatavissa Alabamaille ja mitä sinun on täytettävä.
Kansalliset ensimmäiset kodinosturiohjelmat
Nämä kansalliset kiinnitysohjelmat voivat käyttää ensimmäistä kertaa asunnon ostajia tekemään kotiomistuksesta edullisempia kaikissa 50 valtiossa.
Perinteinen kiinnitys
Kansallinen ohjelma
Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa
Parasta
Alhainen ennakkomaksu
Rajoitettu asuntovakuutusmaksu
Mitä sinun tarvitsee tietää
Ensimmäiset asunnon ostajat voivat saada tavanomaisen asuntolainan, jossa on vain 3% alennus, jos kiinnitys täyttää Fannie Maen ja Freddie Macin asettamat vaatimukset. Ja jos laitat vähintään 20% alas, sinun ei tarvitse maksaa kiinnitysvakuutusta. Useimmat luotonantajat vaativat vähintään 620 luottoluokituksen saada
FHA-lainoja
Kansallinen ohjelma
Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa
Parasta
Alhainen luottotieto
Alhainen ennakkomaksu
Mitä sinun tarvitsee tietää
Federal Housing Administrationin tai FHA: n vakuuttamat kiinnitykset tarjoavat rentoja pätevyysvaatimuksia etenkin, kun kyseessä on käsiraha ja luottotieto. Voit saada FHA-asuntolainan, jonka luottolimiitti on alle 500, mutta tarvitset 10% käsirahan. Jos pisteet ovat 580 tai
VA-lainat
Kansallinen ohjelma
Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa
Parasta
sotilaallinen
Alhainen ennakkomaksu
Mitä sinun tarvitsee tietää
Yhdysvaltain eläinlääketieteellisen osaston taaten nämä kiinnitykset ovat sotilaallisten jäsenten, veteraanien ja elossa olevien puolisoiden käytettävissä. Jos olet oikeutettu, näet etuja, kuten vähimmäisluottopisteet ja etumaksun tai kiinnitysvakuutuksen, mutta sinun on todennäköisesti maksettava VA-rahoitusmaksu.
USDA-lainat
Kansallinen ohjelma
Tarkastele parhaita lainanantajia Investmentmatomeissa
Parasta
Alhainen ennakkomaksu
Maaseudun
Mitä sinun tarvitsee tietää
USDA-asuntolainan ohjelma kannustaa maaseudun ja esikaupunkien asuntolainaan tarjoamalla alhaisemman tulotason ostajille nollatuloja. Huoltajia, joilla on luonteeltaan perinteisiä luottotietoja, kuten vuokraa tai hyödyllisiä maksuja, voi silti soveltaa, mutta ne, joiden pisteet ovat 640 tai yli, saavat nopeamman lainan
Takaisin alkuunAlabaman ensimmäiset kodinostosohjelmat
AHFA tarjoaa ensimmäistä kertaa ja toistaa kotitalouksille edullisia asuntolainoja uuden tai olemassa olevan kodin hankkimiseksi, mutta ei jälleenrahoitusta varten. Etumaksuohjelmat poistavat tarpeen säästää suurta käteismaksua. Vähentyneet kiinnitysvakuutusmaksut voivat myös olla mahdollisia. Asuntolainan sertifikaatit leikkaavat liittovaltion tuloveroa, joten saat enemmän tuloja hakeaksesi kiinnitystä varten.
AHFA korostaa ja kelpoisuusvaatimuksia
KESKEISTÄ
- 3% ennakkomaksu.
- Kiinnitysvakuutus alennus perinteisellä lainalle.
- Liittovaltion verohyvitykset ovat käytettävissä.
TUKIKELPOISUUS
- 620 vähimmäisluottopiste.
- Tuotto- ja ostohintaa koskevat rajoitukset ovat voimassa.
- Siirry 60 päivän kuluessa sulkemisesta.
»LISÄÄ: Vinkkejä ensimmäistä kertaa kotiin ostajille
Alabama astu ylös
Valtion ohjelma
Lisätietoja AHFA: ssa
Parasta
Ennakkomaksu
Alhainen kiinnitysvakuutus
Mitä sinun tarvitsee tietää
Step Up auttaa tukikelpoisia matalan ja keskitulotason kodin ostajia ostamaan uuden tai olemassa olevan kodin 30 vuoden kiinteäkorkoisten tavanomaisten tai FHA-kiinnelainojen ja 3 prosentin ennakkomaksun avulla. Tulosi on oltava alle 97 300 dollaria, kotitalouden koosta riippumatta tai missä Alabamassa ostaa talon. Ominaisuuksiin kuuluu 3%