5 tapaa lisätä luottoasi ennen kuin asuntolaina on haettu

Toki olet tallentanut uuden talon ennakkomaksun, mutta jos sinulla on keskimääräinen luoton, sinulla voi olla vaikeuksia saada asuntolaina ja ostaa unelmiesi koti. Hyvä uutinen on, voit tehdä paljon parantaaksesi pisteet ennen hakemistasi. Näillä vinkillä sinulla on paljon paremmat mahdollisuudet saada hyväksyntä ja lukituksen kohtuuhintaan.

1. Maksa luottokorttisi

Jos olet korvanne luottokorttimaksussa, lainanantajat luultavasti ajattelevat kahdesti ennen kuin tarjoavat sinulle asuntolainan, koska sekä luottokannan suhde ja velka-voitto-suhde on suuri. Siksi on järkevä ajatus aloittaa maksujen maksaminen ennen asuntoluottosovellusten lähettämistä.

Tee enemmän kuin korttisi vähimmäismaksut kuukausittain. Ei vain tämä lisää luotto-pisteet ja alentaa yleistä velka kuormitus, mutta se myös säästää rahaa korko ja näyttää mahdollisille lainanantajille, että olet vakavasti takaisinmaksuun, mitä lainat.

2. Vedä luottotietosi ja tarkista virheet

Virheitä tapahtuu. Ja kun he tekevät, et halua olla viimeinen henkilö, joka tietää heistä. Hanki ilmaisia ​​luottoraportteja verkosta kolmesta suuresta luottoluokituslaitoksesta, TransUnionista, Equifaxista ja Experianista ja käy läpi ne rivi riviltä ja tarkista epätarkkuudet. Jos havaitset virheen, lähetä riita mahdollisimman pian.

Sekä Equifaxilla että Experianilla on online-kiistelylomakkeita, jotka voit täyttää, ja TransUnionilla on lomake, jonka voit täyttää ja lähettää sisään. Näiden lomakkeiden lähettämisen jälkeen luottolaitos ottaa yhteyttä lähteeseen, ja vaatimus tutkitaan 30 päivän kuluessa. Sinulla on myös mahdollisuus lähettää riidanratkaisu suoraan luottotietoyhtiöille kopioilla tositteita. Muista lähettää nämä sähköpostitse varmistaaksesi, että yritys vastaanottaa riitasi.

3. Lopeta uusien luottojen hakeminen

Jos siirryt uuteen taloon, saatat myös olla kiinnostunut uuden auton hankkimisesta ajotieltä ja huonekaluista täyttämään huoneesi, mutta pidättäytyä hakemasta uusia luottokortteja ja auto-lainoja, kunnes olet lukinnut kyseisen kiinnityksen. Haluat, että luottotietosi näyttää mahdollisimman puhtaalta, kun lähetät hakemuksesi, ja monet uudet kyselyt voivat nostaa punaisia ​​lipuja lainanantajille.

Nerd-huomautus: Vaikka luottokorttisovellusten viivästyminen voi olla hyvä puhelu, ei yleensä ole hyvä sulkea kaikkia maksullisia kortteja samanaikaisesti. Jos teet tämän, luottokannustussuhde saattaa nousta ja luottotietosi saattaa vaikuttaa lyhyemmältä ja vähemmän vaihtelevalta, mikä voi myös vahingoittaa pistemäärääsi. Sen sijaan suunnittele tiliesi pitämisestä avoinna ainakin, kunnes kiinnitys on hyväksytty.

4. Osta tarkoituksellisesti

Kauppa ympäriinsä asuntolaina parhailla hinnoilla, mutta älä anna hakusi vedota. Noin kuukauden kuluttua FICO-pisteet saattavat alkaa kuvastaa hakemustasi erillisinä kyselyinä, mikä voi antaa luottotietosi. Tämä voi mahdollisesti olla vieläkin suurempi ongelma, jos lainanantaja käyttää vähemmän yleisempää VantageScorea tai vanhempaa versiota FICO-pisteet, jotka pitävät asuntosovelluksia erillisinä kyselyinä, jos he eivät ole kahden viikon kuluessa toisistaan. Pysy turvallisella puolella pitämällä hakuasi keskittyneenä ja lyhyenä.

Jos mahdollista, saat etukäteen hyväksyttyä asuntolainaa ennen kuin ostat taloa, joten jos löydät unelmiesi kotiin, sinun ei tarvitse huolehtia siitä, että myöhemmin hyväksytään laina.

5. Tallenna aggressiivisesti

Olet keskittynyt hankkimaan kiinnityksen nyt, mutta muista suojata luottotietosi, kun olet hyväksynyt. Kun olet tehnyt alennuksen uudessa talossasi, säästöt saattavat osua ja saatat tuntea olevansa kiusaus aloittaa luottoa entistä voimakkaammin. Lyhyellä aikavälillä tämä voi olla hyvä, mutta pitkäaikaisen tavan tekeminen voi vahingoittaa luottoasi.

Jos säästötilisi on vähentynyt, harkitse kiinteiden kulujen leikkaamista ja säästää kuuden kuukauden elinkustannuksia. Näin hätätilanteessa sinun ei tarvitse käyttää luottokorttisi kantta. Suojaamalla luottotietosi, sinulla on myös helpompi aika hakea kiinnityksiä ja muita luottolimiittejä tiellä.

Kuva iStockin kautta.