3 yleisiä virheitä pienyritysten sijainnin valitsemisessa

"Sijainti, sijainti, sijainti" ei ole vain mantra kodin ostoon. Jos olet pienyrittäjä, jolla on tiili-ja laastin toiminta, sinun pitäisi toistaa se myös itsellesi.

Tämä johtuu siitä, että ravintolan tai myymälän paikan valinta voi määrittää pienyritysten menestyksen tai epäonnistumisen.

LISÄÄ: Miten nimetä pienyritys

LISÄÄ: 5 myyttejä, jotka pitävät naisia ​​pienyritysten perustamisesta

Teknologia on tehnyt tämän valinnan helpommaksi ja nopeammaksi, kertoo Keenan Baldwin, Tampan, Florida-pohjaisen SiteZeus -yrityksen perustaja ja operatiivinen johtaja, joka käyttää tietokantatietoja auttaakseen yrityksiä löytämään ihanteellisen sijainnin liiketoiminnalleen. "Kaikki tietojoukot, joita voit ajatella, löytyvät tietokannastamme", Baldwin sanoo.

Big Data on kasvava ala. SiteZeus-kilpailuun kuuluvat Tango Analytics ja Buxton, jotka käyttävät uusia ominaisuuksia nopeasti käsittelemään suuria määriä tietoja liiketoiminnan tarpeisiin.

"Siellä on niin paljon tietoa, että sinun on otettava huomioon kun tarkastellaan paikkoja", Baldwin sanoo.

Sijainnin valitseminen pysyy haastavana monille pienille yrityksille. Baldwin tunnistaa kolme yleistä virheet:

On vain epämääräinen idea, kuka asiakkaasi ovat

"Kuka on asiakas?" On tärkein kysymys, jota sinun pitäisi kysyä, kun aloitat pienyrityksesi. Asiakkaan tietäminen auttaa sinua vastaamaan yhtä tärkeään kysymykseen siitä, mistä asiakas löytää.

"Sinun on tunnistettava, mihin potentiaaliset asiakkaat ovat, ja millaisia ​​ne ovat," Baldwin sanoo.

Ja se on helppo saada väärin, kuten Baldwin sanoo. Ennen kuin aloitti SiteZeuksen käynnistämisen, hän auttoi aloittamaan jogurttimyymälän nimeltä Yogurtology, joka alun perin oli erittäin onnistunut.

SiteZeus-perustaja Keenan Baldwin

Hän sanoo, että hänen yhteisomistajansa olivat onnellisia avaamaan hyviä paikkoja, kuten lähellä kouluja ja kauppakeskusta, joka käänsi voimakkaaseen myyntiin. Mutta he eivät "käynyt läpi ymmärrystä, miksi nämä paikat toimivat hyvin", hän sanoo.

Kun he seurasivat samoja kaavoja muihin kauppoihin, hän sanoo, ettei se toimi. "Me jätimme raaputtavan päämme ja kysyimme:" Mitä täällä tapahtui? ", Hän sanoo.

Kävi ilmi, että uudemmissa paikoissa kohdeyritysten tuloprofiilit olivat erilaiset, eivätkä ne ole helposti vedettäviä jogurtimyymälöihin.

Käyttäjäkysymysten ja muiden tarpeiden huomioimatta jättäminen

Sinulla on selkeä käsitys siitä, miten ja milloin asiakkaasi käyvät kaupassasi. Tämä merkitsee pysäköintiä, liikennettä ja merkintää.

"Tarvitsetko parkkipaikkaa?" Baldwin sanoo. "Onko asiakkaiden pitää pysäköidä ja kävellä? Kuinka kauan he haluavat viettää kaupassa tai ravintolassa?"

Hän kertoo, että SiteZeus-tekniikka voi tarjota tietoa erilaisten paikannuskertoimien vaikutuksista, kuten liikennemalleista, väestötietojen tiedoista sekä linja-autojen ja koulujen läsnäolosta.

Yhdysvaltain pienyrityshallinnon mukaan pienyritysten omistajien tulisi kysyä myös, "Onko sijainti sopusoinnussa kuvan kanssa, jota haluat säilyttää?" Ja "Ovatko yrityksesi ympärilläsi täydentäviä tai kilpailevia?"

Ei ole valmis neuvottelemaan sopimusta

Oletetaan, että olet löytänyt ihanteellisen sijainnin ja olet valmis allekirjoittamaan vuokrasopimuksen.

On tärkeää, että ymmärrät vuokran kynnysarvon, jonka voit maksaa yrityksesi mallin perusteella, Baldwin sanoo. "On monia tekijöitä, ja sinulla saattaa olla puutteellista asiantuntemusta vuokra-neuvotteluissa. Ne voidaan ottaa epäedulliseen asemaan."

SBA varoittaa pienyrittäjien olevan tietoisia kaikista taloudellisista näkökohdista, mukaan lukien piilokustannukset. Saneeraus-, sisustus- ja IT-järjestelmän päivityskustannusten tekijä, koska harva tila on liiketoiminnallinen.

Kuten kaikkien liiketoimintapäätösten yhteydessä, sijaintipaikan valitseminen edellyttää perusteellista tutkimusta. Ota yhteyttä pienyritysyhteisöön, pyydä muiden omistajien ja potentiaalisten yhteistyökumppaneiden neuvot ja tarkista julkiset tietokannat. Näin tekemällä niin, luulet olevasi varmempi, että olet valinnut oikean paikan.

Lisätietoja saat Investmentmatomein resursseista miten aloittaa liiketoiminta .

Kuvat iStockin ja SiteZeusin kautta.