Väärä kiinteistövälittäjä voi vaikuttaa talouteen vuosia

Tekijä Mazen Fawaz

Lue lisää Mazenista Investmentmatomein Ask Advisorista

Jokainen kiinteistövälittäjä on sama, eikö?

Väärä.

Kun asuntomarkkinat nousevat ja laskevat, uudet agentit tulevat ja menevät, mutta todella suuret pysyvät vakaina. Kuten lääkärit, asianajajat, mekaniikka ja muut kauppiaat, suuret agentit ovat hiottu veneensä tullakseen asiantuntijoiksi. He tietävät, mistä asuinalueista he ovat erikoistuneet. He tietävät, millaista tarinaa jokainen koti kestää. He osaavat auttaa sinua tekemään parhaita taloudellisia päätöksiä. Ja niiden yhteydet ovat käteviä erilaisissa rahaa säästävissä tavoissa.

Kotisi on todennäköisesti tärkein omaisuutesi ja työskentely oikean edustajan kanssa voi vaikuttaa talouteen parempaan suuntaan. Seuraavassa on muutamia asioita, joita todella erinomainen agentti voi tehdä sinulle.

Löydä paras talo nykyisille talouksille

Ei vain sinun agentti avustajasi kiinteistöprosessissa, hän on myös osa terapeutti ja osa taloudellinen neuvonantaja. Hän on luotettava kumppani kodin osto- ja myyntiprosessin aikana, ja hän on todennäköisesti nähnyt yleiskatsauksen taloudestasi. Ei nitty-gritty, kuinka monta kertaa olet ostanut lounasta joka viikko, mutta ennakkoilmoitus, joka osoittaa kotitalouden tulot ja kuinka paljon taloa voit kohtuudella varaa.

Tämän tietämyksen avulla asiamiehe, joka työskentelee parhaalla mielenkiinnolla, ei omaa komission tarkastusta, auttaa sinua löytämään ja ostamaan kodin, joka on mahdollista nykyisille talouksillesi, ei silloin, kun pyrkii olemaan viidessä kymmeneen vuoteen.

Tosiasia on, että kun suljet kotona, sinun on maksettava ensimmäisen kuukauden kiinnitys palkkaan, jonka teet nyt, ei sinun "tavoite" -palkkassasi seuraavalle uralle. Agentti auttaa sinua näkemään, mikä on realistista tänään ja säästää sinulta "huonolaatuista" - vakava taloudellinen virhe, joka voi aiheuttaa päänsärkyä kuukausien ja vuosien ajan.

Löydä paras kiinteistövälittäjä

Säästä rahaa, kun ostat tai myyvät kodin

OpenHousen tutkimustulokset osoittavat, että kun käytät pätevää kiinteistönvälittäjää ostaaksesi kodin, voit säästää 0,9% ostohinnasta. Perustuu keskimääräiseen kotiarvoon, joka on 4 000 dollaria säästöä. Kun työskentelet keskinkertaisen asiamiehen kanssa ja maksa ylimääräinen $ 4000 kotiin, se muuttuu ylimääräiseksi pääomaksi ja kiinnostukseksi, jonka maksat 15 tai 30 vuoden asuntolainastasi. Asuntolainan elinaika, joka voi todella nousta yhteen.

Kun myyt kotisi ammattitaitoisen kiinteistönvälittäjän kanssa, joka on asiantuntija naapurustossasi, tiedot osoittavat, että myyt 1,3% enemmän tai 4,400 dollaria keskimäärin. Tämä ylimääräinen raha, kun sijoitetaan keskimääräisiin tuottoihin ja korkoihin, voi kasvaa yli 10, 20 tai 30 vuotta. Se voi olla lapsesi college -rahasto, lisärahastoja eläkevakuutuksessa tai kodin parannuksia, jotka lisäävät seuraavan kodin arvoa.

Tee nykyinen ja tuleva taloudellinen tilisi hyväksi ja luottaa kotimyyntiin tai ostoasi parhaaseen kiinteistönvälittäjään varmistaaksesi, ettet jätä niitä kalliita dollareita pöydälle. Pidä ne taskussa ja anna heidän kasvaa.

Käytä yhteyksiä sinun eduksi

Todellinen suuri kiinteistövälittäjä on kytketty. Sosiaaliset perhoset välttämättömyyden mukaan useimmat huippuagentit tietävät jokaisen, joka on syytä tuntea ympäri kaupunkia. Miten tämä vaikuttaa sinuun? Löydät arvon asiamiehen yhteyksissä. Kiinteistö on suhde peli, joten agentti haluaa edistää hyvää suhdetta kanssasi.

Lähitulevaisuudessa se tarkoittaa, että hänellä on erinomaisia ​​viittauksia ammattilaisiin, jotka todennäköisesti katkaisevat sinut kauppaan, koska olet asiamiehen asiakas. Kun "tehoagentti" lähettää asiakkaan, asianajajat, kirjanpitäjät ja kotihoidon ammattilaiset taipuvat taaksepäin ja säätävät kustannuksiaan, koska he tietävät, että siellä on paljon enemmän, mistä tulevaisuudessa tulee. Se on heille jatkuvasti liiketoimintaa, ja kaikki voittavat.

Oma yritys- ja ammattiverkostoasi agentti on myös erinomainen resurssi. Jos etsit uutta työpaikkaa, mentoriä, alihankkijaa, konsulttia tai jopa avainasiakkaita omalle yrityksellesi, agentti voi todennäköisesti osoittaa sinut oikeaan suuntaan. Nämä korvaamattomat yhteydet saattavat aiheuttaa vakavaa taloudellista hyötyä tielle.

Näistä taloudellisista syistä - ja kaikkein eniten mielenrauhaa ostaessaan tai myyessäsi kotiä - pyritään tekemään yhteistyötä parhaimman kiinteistönvälittäjän kanssa. "Paras" agentti vaihtelee naapuruston, hintapisteen, kodin ja muiden tekijöiden mukaan. Löydä paras edustaja täällä.

Mazen Fawaz on Kalifornian Santa Monicassa toimiva kiinteistönvälittäjäyritys OpenHousen perustaja. OpenHouse on Investmentmatome-liikekumppani.