Haluan ostaa talon - Pitäisikö minun tarkistaa luottoriskin tai luottokorttini?

Joten haluat ostaa talon ja haluat tietää, jos sinun pitäisi tarkistaa luotto-raportti tai luotto-pisteet. Talon ostaminen on suurin osto, jonka teet koskaan, joten sinun tulee tarkistaa sekä luottotietosi että luottotietosi.

Mutta varoittava sana: Luottotietosi ei sisällä luottopisteitäsi. Luulisi, että luottoraportti olisi ystävällinen kertomaan sinulle, kuinka hyvää luottotietosi on, mutta nämä kaksi erää ovat täysin erilaiset.

Luottotietosi

Luottotietosi sisältää täydellisen luottotietojesi historian. Siinä on kaikki luottokorttitilit, jopa suljetut. Siinä luetellaan kaikki pankkitilit, aiemmat ja nykyiset osoitteet, kaikki erääntyneet erälainat, autoluotot, opintolainat ja kaikki keräysasiakirjat.

Se sisältää myös lippuja, joita kolmansilla osapuolilla on varallesi.

Mitä etsiä

Mitä etsit luottotietokannassa on, että kaikki on kuin odotat sen olevan. Jos tiedät aina maksat velkasi ajoissa, ei pitäisi olla keräämistä eikä velkoja.

Joskus lääketieteellisiä laskuja, kuten lääketieteellisiä laskuja, voi olla luiskahtanut maksujen halkeamien läpi. Se on tavallisin asia, jonka voit löytää luettelossa tilin keräyksestä.

Jos löydät jotain, jonka tiedät väärin, sinun täytyy avata riita. Hanki kaikki järjestyksessä ennen kuin ajattelet asuntolainan saamista.

Mistä saada sen

Voit saada jokaisesta luottotietokeskuksesta maksuttoman luottotieton vuosittain osoitteessa www.annualcreditreport.com.

Luottotietosi

Sinun luottotietosi on melko monopoli, jonka Fair Isaac Co on antanut. Se on ainoa pisteet, joka on tärkeä asia, ja siksi sinun on oltava varovainen.

Kolme luottoluokituslaitosta julkaisevat omat pisteytysjärjestelmänsä, mutta velkojat eivät todellakaan kiinnitä paljon huomiota niihin. Sinun ei pitäisi myöskään. Emme tiedä pisteytysmallia kummallekin, kun taas FICO-pisteet on standardoitu (vaikka kukaan ei tiedä, miten pisteet todella lasketaan).

Mistä se löytyy

Löydät FICO-pisteet Fair Isaacin kautta, mutta on olemassa monia kolmansien osapuolten palveluita, jotka liittävät sinut myös pisteet mukaan, usein erikoishintaan. Jos sinulla on Discover it® -luottokortti, FICO-pisteet näkyvät kuukausittain.

Ilmaisia ​​luottotietoja ei kuitenkaan voida luottaa. Muut palvelut saattavat tarjota sinulle ilmaisen FICO-pistemäärän, mutta sitten sinut kirjautuu kuukausittain toistuvaan maksuun jonkinlaisessa jäsenohjelmassa, johon liittyy luottoa, luottotarkkailua tai velkajärjestelyä tai muuta mahdollisuutta. Nämä saattavat olla sen arvoisia, riippuen erilaisista olosuhteista.

Jos olet kiinnostunut kiinnityksestä, sinun on ihanteellinen FICO-pistemäärä yli 760, jota pidetään yleisesti "erinomaisena". Pisteet 700-759 pidetään edelleen "hyvänä".

Homebuyer-kuva Shutterstockin kautta.