Pysäytä huijauksia varastamasta etumaksusi

Kuuma uusi huijaus kohdistaa kodin ostajia: maksamatta oleva langallinen petos.

Hakkerit lähettävät väärennettyjä sähköposteja, kertoen ostajalle, mistä maksetaan käsiraha. Varastettu raha katoaa. Kotijakelija päätyy tyhjään pankkitilille ja rikkoutuneelle sydämelle.

Satoja miljoonia dollareita on varastettu tällä tavalla. Mutta voit välttää kohtalosi tekemällä yhden puhelun. Se on niin yksinkertaista.

Miten kiinnityshuijaus tapahtuu?

Stacy Hennessey, kiinteistönvälittäjä Falls Churchissa, Virginiassa, kohdistui tämän huijauksen kohteeksi, mutta hän ei sortunut. Jos noudatat hänen esimerkkiäsi, et myöskään saa vääryyttä.

Hennessey osti talon Marylandissa. Noin viikkoa ennen suunniteltua sulkemista hän sai sähköpostin, joka näytti olevan hänen kiinteistönvälittäjäänsä. Sähköpostiviesti kertoi hänelle, että käsirahtikytkennän ohjeet olivat muuttuneet, ja hän antoi hänelle tilinumeron, jolle hän lähetti 30 000 dollaria.

Hennessey oli epäilyttävä kolmesta syystä:

• "He pyysivät minua viemään virheellisen ennakkomaksun, pienempi kuin sen olisi pitänyt olla", hän sanoo. "Miksi veitsen osittaisen talletuksen?"
• "Ja miksi tekisin sen nyt, useita päiviä ennen sulkemista?" Yleensä ennakkomaksua kierrätetään päivää ennen sulkemista.
• Lähettäjän sähköpostiosoite oli melkein, mutta ei aivan, hänen edustajansa sähköpostiosoite.

Miten pysäyttää huijarit

Hennessey estää rikollisia varastamasta 30 000 dollaria tekemällä yhden puhelun kiinteistönvälittäjälleen.

"Sanoin," Hei, lähetitkö tämän sanomaan minulle rahaa? "Ja he sanoivat:" Ei "ja sanoin:" Tietokoneesi on hakattu, koska he tietävät, että olen ostaja, sulkeutuu pian. " ”

Jos Hennessey seurasi huijarin ohjeita, hän olisi varmasti menettänyt rahat. Tuolloin hän ei edes tiennyt, kenen olisi pitänyt kutsua, jos hän olisi pudonnut huijauksesta.

Jos saat petosta, pudota kaikki ja soita pankkiisi välittömästi. Tämän jälkeen ota yhteyttä FBI: hen ja liittovaltion kauppakomissioon tässä järjestyksessä.

Maksamatta olevien petosten lisääntyminen

FBI tutkii ja seuraa tätä huijausta ja ilmoitti, että valitusten määrä otsikoissa räjähti 480 prosenttiin vuonna 2016. Ennakkomaksujärjestelmä petos on yksi monista huijauksista, joihin liittyy hakkeroituja sähköpostitilejä ja petollisia pankkisiirtoja, jotka usein esiintyvät yritysten sisällä tai yritysten välillä.

Vuonna 2016 tämä petosryhmä oli 16. sijalla ilmoitettujen valitusten (12 005) määrällä, mutta piti ensimmäistä sijaa dollarin tappiossa (yli 360 miljoonaa dollaria). Suurin osa rahoista päätyy Aasiaan.

Älä luota, varmista aina

"Kuluttajien on oltava epäilyttäviä, kun heijastavat suuria rahasummia omaisuuden hankkimiseen", kertoo Cynthia Blair, asuinkiinteistöjen sulkemispäällikkö Columbia, South Carolina.

Tärkeintä on, että Blair sanoo: "Ei väliä, mistä saat johdotusohjeet, soitat vielä ja tarkista."

Jos näyttää siltä, ​​että sähköposti tuli kiinteistönvälittäjältä, soita asiamiehelle. Jos sähköpostiviesti näyttää tulleen nimikeyrityksestä, vartioimisyrityksestä tai asianajajan toimistosta, soita toimistoon vahvistaaksesi ja soita asiamiehelle vain varmistaaksesi.

Mutta tee se fiksu: Etsi puhelinnumeroita itse. Älä soita sähköpostissa mainittuun puhelinnumeroon. Oletetaan, että huijari vastaa ja sanoo: "Kyllä, nämä ovat johdotusohjeemme", Blair sanoo.

Kuinka kertoa todellisesta väärennöksestä

Jos kiinteistövälittäjäsi tai selvitysyhteisösi lähetetään sähköpostiviestejä rahansiirtoratkaisuille ja tilinumeroineen, he tekevät sen väärin.

Yhteinen varoitus kuluttajille viime vuonna FTC: ltä ja Kansallisen Realtorijärjestön edustajilta sanoi: "Jos ostat kotiin ja saat sähköpostin rahansiirto-ohjeet, STOP. Sähköposti ei ole turvallinen tapa lähettää taloudellisia tietoja, ja kiinteistösi ammattilainen tai nimikeyritys pitäisi tietää sen."

On suositeltavaa välittää johdotustiedot henkilökohtaisesti tai kuriirilla.

Blair sanoo, että lakiasiainjohtajalla on allekirjoituksen lohko jokaisen työntekijän sähköpostiosoitteen pohjalla, joka sanoo punaisella tekstillä, että yritys ei koskaan muuta johdotusohjeita.

Kun olet rahoittanut rahaa, pyydä pankkiasi vahvistamaan tilinumero ja nimi vastaanottavassa päässä. American Land Title Association suosittelee animaatiotiedostoa. Sitten välittömästi rahan lähettämisen jälkeen soita asiamiehelle tai nimikeyritykselle varmistaaksesi, että rahat vastaanotettiin.

Jos putoat langanpetoksiin …

Saatat pystyä karsimaan takaisin rahaa, jos toimitat minuutteja tai jopa tunteja sen jälkeen, kun olet joutunut tämän huijauksen kohteeksi. Soita pankkiisi ja korosta, että olet petoksessa ja kerro pankillesi ottaaksesi yhteyttä vastaanottajapankkiin ilmoittamaan, että vilpillinen lanka on lähetetty ja että se hylkää langan.

Ilmoita rikoksesta

Näin voit ilmoittaa rikoksesta:

1. Ilmoita huijaus alueellisesta FBI-toimistosta. Sano, että olet kotivakuutus ja että olet tavoite "sähköpostitilien kompromissista", jossa hakkeri kehotti sinua maksamaan maksumäärärahat vilpilliselle tilille. FBI: n mukaan työvaliokunta voi auttaa palauttamaan tai jäädyttämään rahat.
2. Lähetä verkkopohjainen valitus FBI: n Internet-rikoskirjoituskeskuksesta.
3. Lähetä valitus FTC: lle valitsemalla Huijaukset ja korjaukset ja sitten Impostor-huijaukset.

Älä epäröi ja älä häpeä. Tuhannet ihmiset joutuvat tämän rikoksen uhreiksi. Varmistaessasi ja soittamalla puhelun tai kahteen voit varmistaa, että ennakkomaksu päättyy oikeaan pankkitilille.

Lisää Investmentmatomeista

• Miten navigoida asuntolainan sulkemisprosessissa
• 8 vinkkejä leikkaamaan sulkemiskustannuksia
• Miten vältetään kassan tarkistuspetos