Kiinnitysluvut perjantaina 10. helmikuuta: Turning Higher; Lukitse tai Float Your Rate?

Viime aikoina on vähän uutisia tai taloudellisia raportteja, jotka ovat riittävän merkittäviä siirtämään niitä, mutta asuntolainojen hinnat ovat hiljalleen laskeneet kolmen viikon alhaisiksi. Mutta eilen joukkovelkakirjamarkkinoiden äkillinen heikkous riitti joillekin asuntolainan analyytikoille pääsemään täydelliseen lukitustilaan.

Al Bowman, jossa Mortgage Commentary Services Tampa, Floridassa, antoi neuvontaa asiakkaille torstaina, mikä viittaa siihen, että lainanottajat lukkiutuvat asuntolainakorkoaan lainoille, jotka sulkeutuisivat milloin tahansa seitsemän päivän tai 60 päivän aikana.

"Uskon, että oli aika siirtyä konservatiivisempiin asenteisiin lukituksen tai liikkumisasteen suhteen", Bowman kertoo Investmentmatomeille sähköpostilla. "Dow rikkoi 20 000 ja näyttää pystyvän pitämään sitä toistaiseksi. Tällä välin asuntolainojen joukkovelkakirjalainat olivat kasvaneet mukavasti, mikä johti tuottoihin ja asuntolainojen alenemiseen. Mielestäni molemmat eivät voi jatkua lyhyellä aikavälillä."

>> LISÄÄ: Laske kuukausittainen kiinnitysmaksu

Vaikka hän ei odota, että hinnat nousevat korkeammiksi, Bowman sanoo, että kurssin vaihtuminen ei oikeuta riskiä juuri nyt.

"Lähitulevaisuudessa on vain vähän mahdollisuuksia nähdä hintojen huomattavaa pudotusta, kun taas on olemassa hyvät mahdollisuudet nähdä heidät siirtymään nykyisestä tasosta", Bowman lisää.

Hän kuitenkin huomauttaa, että on olemassa puolivuotiskatsaus Federal Reserve -kokouksesta, joka on tarkoitus järjestää ensi viikolla.

"Puheenjohtaja Janet Yellen voi kirjoittaa kaikkien teorioita ja ennusteita vain muutamalla lauseella", Bowman sanoo.

St Louisissa toimiva vanhempi luotonantaja Ted Rood kertoi Mortgage News Dailyille, että hän myös neuvoo asiakkaita ottamaan varovaisen lähestymistavan.

"Täällä ei ole vielä näkyvää pitkän aikavälin kehitystä, ja kaikki lyhytaikaiset suuntaukset näyttävät kestävän vain muutaman päivän päästä", Rood sanoi torstaina julkaistussa analyysissä. "Tällaisissa tilanteissa kerron lainanottajille, jos he tyytyvät nykyiseen hinnoitteluun, voivat myös lukita ja ottaa epävarmuuden pois yhtälöstä olettaen, että he ovat 30 päivän kuluessa sulkemisesta."

Tietenkin, lainanottajien olisi neuvoteltava kiinnelainan ammattilaisen kanssa selvittääkseen oikean strategian yksilöllisille tarpeilleen. Homeowners haluavat alentaa niiden asuntolainojen korko voi ostaa refinancing lainanantajat täällä.

Investmentmatomein päivittäiset asuntolainakorot ovat keskimäärin julkaistu vuosiprosentti, ja kunkin suurimman lainanantajan ottama laina-aika on alhaisin pistemäärä. APR-lainaukset kuvaavat korkoa plus pisteitä, palkkioita ja muita kuluja, jotka antavat tarkimman näkymän kustannuksista, jotka lainanottaja voi maksaa.