Housing Woes Hobble Useimmat amerikkalaiset Rich-rikastuivat, Fed-raportti näyttää

Kun rikkaus rikastui ja köyhät liukastuivat edelleen kolmen viime vuoden rikkausjoukkoon, kotimaisten arvojen aleneminen piti Amerikan keskituloisten perheiden etenemistä rikkaimpien naapureidensa rinnalla juuri julkaistun keskuspankin tutkimuksen mukaan. Valoisammassa huomassa velkaantuneiden Yhdysvaltojen kuluttajat selvittivät, mitä he ovat velkaa.

Kotivakuutettujen vastausten perusteella asuinkiinteistöjen keskiarvo laski 6% vuodesta 2010 viime vuoteen, kun taas kansallinen asuntomyyntihintaindeksi ei ylittänyt inflaatiota, mikä kasvoi 2% vuosittain, sanoi Fed viitaten kolmivuotiseen kyselyyn kuluttajien taloudesta. Useimmille perheille suurin osa varallisuuden muutoksesta viimeisen vuosikymmenen aikana johtui varallisuushintojen, kuten asuntojen, nousukausista ja rintamaista.

"Erityisesti pudotus oli kohtuuton vaikutus perheiden kesken nettoarvon jakautumisen keskellä, jonka varallisuuden salkun hallitsevat asuminen", Fedin taloustieteilijät sanoivat tutkimuksessa. Tulojen osalta keskivälin perheet "eivät ole pystyneet palauttamaan vuosien 2007-2010 aikana tappiota", he sanoivat.

Ei niin rikkaimmille amerikkalaisille.

"Vain perheenjäsenet tulonjakelun päällä saivat laajaa tulonsiirtoa vuosien 2010 ja 2013 välillä", taloustieteilijät kirjoittavat.

Tulonjako

Suurin 10%: n keskihinta nousi 10%, kun useimmat kotitaloudet ilmoittivat vähäisistä muutoksista tai vähäisistä laskuista ja 10% alhaisimmista pudotuksista 8%. Vertailun vuoksi Fed totesi, että kaikkien kolmen perheen perheen keräämien kaikkien kotitalouksien tulojen osuus viime vuonna kasvoi 30,5 prosenttiin 27,7 prosentista vuonna 2010.

Ja niin he kasvoivat rikkaammiksi. Vaikka tuloksen 10%: n nettovarallisuus kasvoi keskimäärin 2%, korkein 3%: n osuus kaikista kotitalouksien varoista nousi 54,4 prosenttiin. Loput niiden piirakka putosivat 24,7 prosenttiin, mikä johtui 21 prosentin pudotuksesta köyhimpien 10 prosentin joukkoon.

Useimpien perheiden välillä kodin arvot ovat perinteisesti olleet avain kotitalouksien varallisuuden keräämiseen. Kuitenkin, kun hinnat laskivat, ainakin viimeiseen vuoteen saakka, kotimyynnin määrä laski 65,2 prosenttiin, mikä on alhaisin taso sukupolvelta Fedin mukaan. Se totesi, että kotitalouksien keskimääräinen talouksien vauraus väheni 3,1 prosenttia vuodesta 2010 159 400: een viime vuonna. Tämä on melkein 28%, kun se vuonna 2007 oli 221 000 dollaria. Kotimaisen yleisön alaosasta kärsivät nämä vähenemät, Fed sanoi.

Joten ei ole mitään mysteeriä, miksi monet nuoremmat amerikkalaiset ovat kääntyneet muuttumasta asuntolainoihin huolimatta historiallisesti alhaisista asuntolainojen koroista. Suuren taantuman aiheuttama markkinaosuus osoitti, kuinka riskialtista, että omaisuusluokka voi olla miljoona, menetti investointinsa sulkemiseen tai näki, että heidän omaisuutensa arvo laskee alle sen, mitä heillä oli velkaa.

Velka-yhdistelmä

Velkaantuneiden kotitalouksien velat vähenivät keskimäärin 13 prosenttia, mikä johtui suurelta osin alhaisemmista asuinvaltioista. Viime vuonna kotitalouksien prosenttiosuus, jonka velkaantumisaste oli sidottu ensisijaiseen asumaan, laski 42,9 prosenttiin 47 prosentista vuonna 2010, kun taas opetuslainojen osuus kasvoi 20 prosenttiin ja keskimääräinen velka nousi 5 prosenttia 28,900 dollariin keskimäärin. Fed sanoi, että erääntynyt saldo keskittyi alle 40-vuotiaiden johtamaan talouteen.

Kuluttajat, joilla on luottokorttivelka, pienensivät taakkaa ja leikkaus keskimäärin 25 prosenttia 5700 dollariin viime vuonna. Fed ilmoitti, että perheiden osuus saldoluvuista laski 38,1 prosenttiin ja Yhdysvaltojen kotitalouksien kokonaisvelka / tuotto-suhde laski 104,6 prosenttiin 124,7 prosentista vuonna 2010.

Velkaantumiskeinot osoittivat myös parannuskeinoja, sillä lainanottajien prosenttiosuus yli 40 prosentin maksu / tuottoasteesta laski 8,2 prosenttiin, joka on alimmillaan ainakin vuodesta 2001 lähtien. Luottotappioita rajoittavat joko koska ne olivat olleet kieltäytyi lainasta tai ei sovellettu, koska he pelkäsivät hylätyksien myös laskenut hieman.

Myös velan maksuviivästyneiden kotitalouksien osuus heikkeni. Palkkapäivälainoista poimittujen kuluttajien määrä - hyvin lyhytaikaiset velat, jotka olivat korkeita maksuja ja tähtitieteellisiä vuosikorkoja - nousivat 4,2 prosenttiin 3,9 prosentista.

Niinpä vaikka kotimarkkinahinnat elpyvät monilla aloilla ja työpaikat lisääntyvät, taloutta ei ole vielä nostettu useimpien amerikkalaisten, vain rikkaimman, omaisuuksia.

Federal Reserve kuva Shutterstockin kautta.