Keskustele tämän yhteisen kodin kanssa huolta suunnitelmalla

Jos tippuminen hana herättää sinut yöllä, ajatus maksaa putkimiehen voi olla mikä pitää sinut nukahtamasta unessa. Useimmat asunnonomistajat ovat kokeneet kotiinsa liittyvän ahdistuneisuuden uuden raportin mukaan, jossa kodin korjaukset ja huolto ylittävät stressaajien luettelon.

Sivustomme 2018 Pulse on Homeownership kertoo, että lähes kaksi kolmasosaa (65%) asunnonomistajista sanoo kokeneensa kotinsa ahdistusta. Niistä 75% sanoo odottamattomat kodin korjaus kustannukset olivat syyllinen. Ylläpitäminen oli toiseksi yleisin stressin aiheuttaja, ja 52 prosenttia viittasi siihen, mukaan lukien Harris Pollin harjoittama online-kysely, joka oli 2 036 aikuista maaliskuussa.

"Kun ostat kotiin, teet hyppää tuntemattomaan. Joten ei ole ihme, että omistajat sanovat olevansa huolissamme kyselyssä ", sanoo Investmentmatomein koti-analyytikko Holden Lewis. "Älä käytä viimeistä palkkioasi ennakkomaksuun. Sen sijaan varastetaan muutamia tuhansia dollareita huolta yllättäneistä kunnossapidosta ja korjauksista. Hätätilanne auttaa sinua nukkumaan paremmin."

»LISÄÄ: Määritä ja seuraa kodin omistajien tavoitteita

Et ehkä pysty poistamaan kokonaan ahdistusta kodin korjaus- ja ylläpitokustannusten suhteen, mutta voit vähentää suolistovaikutuksia. Näin:

1. Luo kotihoidon budjetti

Kodin kunnossapito voi estää suuria korjauksia tieltä. Esimerkiksi sen, että vuotavan putken kiinnittäminen heti voisi säästää sinua käyttämästä satoja tai tuhansia dollareita myöhemmin vahingoittuneen seinän, katon tai lattian korvaamiseksi.

Useimmille omistajille on kohtuullinen rahoittaa vuosittainen ylläpitohyvitys, joka vastaa 2% kodin arvosta. Kustannukset kattaisivat pienet korjaukset, LVI- ja muiden kodin järjestelmien säännöllinen huolto, kattojen korjaus ja puhdistus, savupiippujen tarkastaminen ja puhdistaminen sekä muut tehtävät, jotka mahdollistavat kodin turvallisen ja ongelmattoman.

»LISÄÄ: Budjetointi uusille omistajille

2. Luodaan ja ylläpidetään hätärahastoa

Kun odottamaton korjaus ponnahtaa esiin ja se ei kuulu kotihallintatarpeesi piiriin, hätärahasto antaa sinulle mahdollisuuden käsitellä sitä ilman luottokorttivelkaa.

Ihannetapauksessa sinulla on useita kuukausia elinkustannuksia, jotka ovat helposti tallennettuja. Jos sinulla ei ole hätärahastoa, aseta pienet, saavutettavissa olevat tavoitteet rakentaa yksi. Aloita 500 dollaria ja työskentele jopa kahden kuukauden elinkustannusten mukaan. Tämän rahaston vahvistaminen ei saisi olla etusijalla laskujesi maksamisessa, mutta mitä enemmän olet varannut, sitä helpompi on hallita kuluja ja ahdistusta, kun elämä (tai kotisi) heittää sinut käyristykselle.

»LISÄÄ: Hinta suosittuja parannushankkeita

3. Suunnittele suurempia ja odottamattomia kustannuksia

Kotisi edellisen omistajan selvittäminen teki kattotöitä katolla tai oppimisen perusta on uppoamassa, joten voit jättää sinulle kustannukset, jotka ylittävät hätärahastoasi. Kauan ennen kuin tällainen ongelma ilmenee, tiedä vaihtoehtoja näiden suurlippujen korjausten rahoittamiseksi.

"Jos säästöt ja vakuutukset eivät kata näitä korkeita kustannuksia, sinun paras panoksesi voisi olla rahoituksen korjaaminen kotiinkeskittymällä tai HELOC", Lewis sanoo. "HELOC toimii luottokorttina, ja se tukee kotisi oman pääoman ansiota. Olemme havainneet, että monet asunnon omistajat saavat HELOC: ita vain, jotta heillä olisi helposti saatavilla oleva rahan lähde hätätilanteessa."

»LISÄÄ: Kuinka maksaa hätätilanteiden korjauksesta

Yhdysvaltain aikuisten erillinen Investmentmatome -tutkimus, jonka Harris Poll kertoi maaliskuussa, totesi, että 27% kodinomistajista on ottanut HELOCin ja 25% ei ole käyttänyt sitä. Lähes kaksi kolmasosaa (63%) niistä, jotka ovat avannut HELOCin, vastasi kotitalouskustannusten kattamiseen.