Rahanmääritys ja esimerkki
Франс Лантинг: Фотографии, раскрывающие тайну царства животных
Sisällysluettelo:
Mikä se on:
Ansiorahat on hyvässä uskossa talletus, tyypillisesti talon ostossa. Se ei ole sama kuin käsiraha.
Miten se toimii (esimerkki):
Oletetaan esimerkiksi, että John haluaa ostaa kotiin, joka on listattu 500 000 dollariin. Osoittaakseen, että hän on vakava ja valmis sulkemaan sopimuksen nopeasti, hän antaa 10 000 dollaria vakavalla rahalla. Kun sopimus sulkeutuu, 10 000 dollaria kohdistuu myyntihintaan (mikä tarkoittaa sitä, että John ei maksa talon hinnasta maksettavaa ankaraan rahaa, vaan hän yksinkertaisesti edustaa rahaa).
On tärkeää huomata, että ostaja ei anna ankaran rahan myyjälle. Ostaja antaa ankaran rahan kolmannelle osapuolelle, kuten kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, vartiointiyritys tai nimikeyritys, ja hän saa kuitin. Kolmannen osapuolen ei pidä vapauttaa todellista rahaa myyjälle, ennen kuin kauppa sulkeutuu, mikä tarkoittaa, että jos kauppa pääsee läpi, John todennäköisesti saa ankaran rahansa takaisin (vaikka se vaihtelee valtion mukaan ja usein riippuu siitä, kuka peruuttaa sopimuksen).
Miksi asiat:
Ansaitut rahat on vähän enemmän kuin tapa, jolla ostaja todistaa vilpittömyytensä myyjälle. Asuntojen ostoon ei yleensä ole asetettu vakavaa rahaa; paikalliset tullit ja markkinatilanne yleensä määräävät summan.
