5 asioita, jotka eivät vaikuta luottotietoihin

Luottotietosi on kirjaa historiastasi, jossa on velkaa ja luottoa, joka on luotu luottopisteen luomiseksi, joka kertoo mahdollisille lainanantajille, oletteko luottokelpoisia. Luottotiedot koostuvat useista eri tekijöistä, mutta on olemassa muutamia asioita, joita saatat odottaa sisällytetyksi, jotka eivät todellisuudessa ole. Tässä on mitä ei etsiä luottotietosi.

1. Tulot

Saatat yllättyä oppimaan, että tulot eivät sisälly luottopisteisiisi, varsinkin kun se vaaditaan uusissa luottosovelluksissa. Vaikka palkkasi kertoo mahdollisille lainanantajille, kuinka paljon voit teoriassa maksaa luottokorteille kuukausittain, se ei puutu luottokelpoisuuttasi. Miksi? Koska sinulla on suuri tulo ja kulutat kaikki luottokorttilaskelmasi huomioon ottaen, on huonompi kuin pienet tulot, mutta käytät sitä maksamaan laskuja ajoissa.

2. Siviilisääty

Aviopuolisoilla on yhteinen koti ja veroilmoitus, mutta heillä ei ole luottoraporttia tai luottopisteitä. Naimisissa tai yksin, luotot ovat omat. Mutta pidä mielessä, jos haet luottoa yhdessä (asuntolaina olisi esimerkki), molempia pisteitäsi voidaan vetää luottokelpoisuuden määrittämiseksi.

3. Varat

Vaikka velat, jotka edellyttävät säännöllisiä maksuja, näkyvät luottoraportissa (kuten auto-lainaasi tai kiinnitykseesi), omistat asioista ei huomioida luottotietosi. Kuten tuotot, varat eivät välttämättä osoita henkilön luottokelpoisuutta, joten niitä ei ole sisällytetty luottotietokantaan tai pisteytykseen.

4. Ikä

Syntymävuosi kuuluu luottoraporttiin, mutta ikäsi ei ole tekijä hyvityksessäsi. Toisin kuin ajaminen, äänestäminen, aikuisten juomien juo tai auton vuokraus, et välttämättä omistaa olla tietty ikä, jotta hänellä olisi suuri luotto. Luottosuojan pituus kuitenkin muodostaa osan pisteet - ja se voidaan rakentaa vain ajan myötä. Siksi, jos teet kaiken muun oikein, luottotietosi todennäköisesti nousee, kun ikäsi (mutta vanheneminen ei automaattisesti vaikuta pistemäärään).

5. Sijainti

Missä asut vaikuttavat omaisuuden vero- ja autovakuutuskorkoihin, mutta eivät luottopisteisiisi. Tietenkin tämä koskee vain Yhdysvalloissa asumista. Muissa maissa voi olla erilaisia ​​pisteytysmalleja, joten jos poistut maasta ja hakee luottoa sinne, luottokelpoisuutesi arvioidaan eri järjestelmällä.

Mitä sisältyy luottotietooni?

Tekijät, jotka vaikuttavat luottotietoosi (onko se määräävä FICO-piste tai sen kilpailijalla, VantageScore) ovat:

• Maksuhistoria: Tämä on vaikuttavin tekijä, joten tee kaikki maksusi ajoissa, aina.

• Luottojen käyttö: Pidä velan saldo vain 30 prosenttiin luottorajasi kokonaismäärästä ja alhaisempi on vielä parempi.

• Luottosuojan pituus: Vanhojen tilien pitäminen avoimena auttaa keskimääräistä ikärajoitusta tai luottorisaatiota.

• Käytettävät luottotyypit: Käytä luottotilien tyyppejä.

• Uusi luotto: Älä hakeudu liian monta uutta tiliä kerralla

Kaikki nämä tiedot on otettu luottotietosi, joten varmista, että ne ovat tarkkoja. Voit saada luottotietosi vuosittain varmistaaksesi, että kaikki tiedot ovat oikein.

Tämä artikkeli on päivitetty 20. kesäkuuta 2016.