Unencumbered Definition & Example

Mikä se on:

Murtuminen on omaisuuden omistusta koskeva rajoitus. Kun omaisuuserä on vaurioitumaton , sen omistukseen ei ole rajoituksia.

Miten se toimii (esimerkki):

Ymmärtääksesi, mitä esteettömät keinot ovat, on tärkeää ymmärtää, kuinka rasitukset toimivat. Kiinteistömaailmassa takaraja on samanlainen kuin panttioikeus. Liitosmaailmaan sisältyy myös liikkumavaroja. Katsotaan esimerkiksi yrityksen XYZ 100 miljoonan dollarin joukkovelkakirjalaina. Jos yhtiö XYZ haluaa sitoa 100 miljoonan dollarin omaisuuttaan joukkovelkakirjojen haltijoille (eli anna joukkovelkakirjojen haltijoille liityntää tiettyihin varoihin, joita he voivat periä maksukyvyttömyystilanteessa) antaen heille hieman ylimääräistä varmuutta siitä, että heidät maksetaan aikaa, sitten joukkovelkakirjalainoja pidettäisiin arvopaperistettuna tai omaisuusvakuudellisina, koska niillä on 100 miljoonaa dollaria rasitteita.

Miksi asiat:

Vaarat saavat lainanantajille ja joukkovelkakirjojen sijoittajille turvallisuuden konkurssi tai oletus. Esimerkiksi on tärkeää huomata, että debentuureilla ei ole rasitteita - toisin sanoen niitä ei ole suojattu tietyillä omaisuuserillä tai vakuuksilla ja niillä on yleinen vaatimus liikkeeseenlaskijan varoista ja ansiotuloista. Siten, jos liikkeeseenlaskijan olisi tarkoitus purkaa, velkainstrumenttien haltijoilla on oikeus vaatia kaikkia muita velkoja, jotka eivät ole nimenomaan sitoutuneet takaamaan muita velkoja. Vähättelemättömät varat voivat siten vähentää velan riskiä, ​​jos ne tulevat rasittaviksi.

Hyvin luottokelpoisilla yrityksillä ei usein ole syytä rasittaa tiettyjä varoja joukkovelkakirjalainan liikkeeseenlaskemiseksi, koska ne maksavat vielä suhteellisen alhaisia ​​korkoja. (Siksi joukkovelkakirjat, jotka eivät ole rasittaneet varoja, voivat joskus myydä enemmän kuin joukkovelkakirjalainoja, joissa on vähemmän luottokelpoisia liikkeeseenlaskijoita.) Joskus liikkeeseenlaskijat haluavat myös jättää varansa vapaana, jotta tulevat rahoitukset ovat mahdollisia.