Ulkoiluasuntojen kunnostus? Ajattele budjettia ja laajuutta

Tekijä Nino Sitchinava

Lisätietoja Ninoista Sivustollamme Kysy neuvoa

Monet asunnon omistajat näkevät ulkotiloja omiin oudoihinsä, paikkoihin, joissa he voivat rentoutua, ruokailla ja viettää aikaa ystäviensä ja rakkaittensa kanssa. Tämän vuoksi on järkevää, että asunnon omistajat pitävät investointeja tärkeimpiin ominaisuuksiin, jotka muuttavat ulkoalueet muiksi asuinalueiksi.

Kuten kaikki kodin remontointiprojektit, myös ulkonaiset remontoinnit voivat helposti ohittaa, jos sinulla ei ole hyvää kädensiota siitä, kuinka paljon asioita maksaa, mitä tavoitteesi ovat ja tekeekö itse työtä tai tarvitset ammattitaitoista apua.

Ennen kuin sukelet ulkona parantamiseen, huomioi nämä keskeiset näkökohdat, joiden avulla pysyt budjetissa ja varmista, että projekti onnistuu.

Otteluohjelma budjettiin

Yksi ulkoiluhankkeen menestyksen avaintekijöistä on realistisen talousarvion määrittäminen kauan ennen kuin laitat lapion talteen. Vain kun olet päättänyt, mitä olet miellyttävä menossa, voit määrittää hankkeen laajuuden.

Vuoden 2016 Houzz Landscaping & Garden Trends Study -hankkeessa todettiin, että 88% vastaajista oli tehnyt tai suunnitteli merkittäviä remontteja tai täydellisiä remontteja, kun taas vain 12% oli tehnyt tai aikoo tehdä vähäisiä päivityksiä. Suunnitteiden laajuuden tunteminen alussa auttaa sinua saamaan perustiedon siitä, mitä projekti maksaa sinulle.

Houzz-tutkimuksessa yhdeksän kymmenestä kodinomistajasta, jotka työskentelivät vähäisemmillä päivityksillä, viettivät tai suunnittelivat vähemmän kuin 5000 dollaria, mutta merkittävät päivitykset vaativat suurempia budjetteja - yli 2 viidestä viiden talon omistajasta, jotka työskentelivät täydellisessä kunnossapitotöissä, joita käytettiin tai aiot käyttää 20 000 dollaria tai enemmän.

Yleinen käsitys hankkeista, jotka ovat suosituimpia ulkonevalmistajien keskuudessa, voi myös olla hyödyllistä, kun kehität budjettia ja laajuutta. Tutkimuksessa ilmoitetuissa ulkotiloissa monilla kodinomistajilla päivitettiin ulkoilujärjestelmät, kuten kastelu ja valaistus (82%), sängyt ja rajat (80%) sekä rakenteelliset osat kuten terassit, terassit ja huvipuistot (72%).

Näiden hankkeiden kustannukset vaihtelevat huomattavasti useiden tekijöiden, kuten hankkeiden luonteen, laajuuden ja ammatillisen osallistumisen perusteella. Esimerkiksi useimpien normaalien ulkoilujärjestelmien, kuten kastelu- tai valaistus keskipitkällä tai pienellä telakat, voidaan päivittää alle 2 000 dollaria, sängyn ja rajan päivittäminen voi vaihdella muutamasta sadasta tuhansiin dollareihin. Ulkorakenteiden kunnostus on tyypillisesti melko kallista ja voi helposti aloittaa muutamia tuhansia dollareita ja nousta ylös rakennetyypin ja päivitysten laajuuden perusteella.

>> LISÄÄ: Löydä paras laina kotirauhan hankkeen rahoittamiseen

Valitse ensisijaiset tavoitteet

Seuraavaksi keskeinen tekijä on otettava huomioon: Mitä yrität toteuttaa remontin kanssa?

Jos ulkona elämä on mielessäsi, voit keskittyä lisäämään ulkokalusteita, palo kuoppaan tai ruoanlaitto ominaisuuksia lisäämään mukavuutta. Jos alhaisen kunnossapidon tila on ensisijainen tavoite, voit keskittyä lisäämällä kylmiä, kuivuvia ja villieläimiä vaativia kasveja.

Suunnittelussa, kodin kunnostustekniikoissa arvostetuin ulkonevalmistajina (46%) edistetään ulkoilua (45%) ja tyylikäs ja kaunis (43%).

Toiminnallisuuden kannalta on helppoa ylläpitää tilaa, joka on parhaana asunnossa omistajille (80%), jota seuraa ryhmäjuhlia ja viihdettä (49%).

Sen lisäksi, että luotiin ulkotila, joka on esteettisesti miellyttävä ja helppo viettää aikaa, monet kodinomistajat joutuivat kohtaamaan erityisiä haasteita hankkeidensa aikana. Tärkeimpiin kysymyksiin sisältyi kuivatusongelmia, yksityisyyden puutetta ja kuivuutta tai vesipulaa. Ulkoilun lemmikkikoirien tunnistaminen tai huolta aiheuttavien ongelmien tunnistaminen helpottaisi hankkeen laajuuden ja budjetin asettamista. Tämä auttaa sinua välttämään projektin laajuutta.

Ammattilaisen palkkaaminen

Houzz-tutkimuksessa yli puolet ulkouima-asukkaista palkkasi maisema-urakoitsijan tai maisemasuunnittelija / suunnittelija (52%) auttaakseen heitä tuomaan elämässään visioon - ja hyvästä syystä. Maisemointiammattilaiset voivat avata silmäsi monenlaisiin vaihtoehtoihin, jotka eivät välttämättä ole tietoisia, tarjoavat ohjeita aikataulun ja budjetin pysymisestä sekä sellaisten hankkeiden ratkaisemista, joista erikoistuneet taidot ovat erityisen hyödyllisiä. Tietyt hankkeet vaativat myös lisensoidun ammattilaisen palkkaamista paikallisten määräysten mukaisiksi.

Kun olet määrittänyt budjetin, laajuuden ja tärkeimmät prioriteetit, keskustele ammattilaisen kanssa ensimmäisestä kuulemisesta keskustellaksesi siitä, mitä sinulla on projektin kannalta. Oikean maisema-urakoitsijan tai maisema-arkkitehdin löytäminen voi saada koko projektin eloon. Saatat yllättyä siitä, miten kohtuullisia ammattilaisten palkkioita verrataan heidän panokseensa projektiin ja lopputuloksen laatuun.

Outdoor makeover voi tehdä valtavan eron siitä, miten sinä ja perheesi nauttivat kotisi ajasta. Itse asiassa ulkomaisen hankkeensa loppuun saattamisen jälkeen 75% kodinomistajista ilmoitti lepovansa ja rentoutuvan useammin telakoillaan, 64% lisäsi puutarhanhoitoa ja 55% viihdytti useammin ulkouima-alueillaan. Näiden vinkkien pitäminen mielessä auttaa varmistamaan, että projektin loppu ei vahingoiteta taloudellisesti, vaan myös saavuttaa ihanteellinen ulkotila, jota sinä ja perheesi pitävät tulevina vuosina.

Nino Sitchinava on keskeinen taloustieteilijä Houzzissa, asuinrakennuksessa ja suunnittelualustassa ja yhteisössä.