Vuokralaisuus Entirety Definition ja esimerkki
Sisällysluettelo:
Mikä se on:
Vuokrasuhde kokonaisuudessaan on omistusoikeus, jossa kaikilla yhteisomistajilla on yhtäläiset omistusosuudet jotka välittömästi kohdennetaan jäljellä oleville omistajille, jos yksi omistaja kuolee.
Kuinka se toimii (esimerkki):
Jopa yhteisnimikkeitä, joilla on oikeutta perheenjäseniin (JTWROS), kokonaan omistama kiinteistö omistaa kokonaan omistajan. Toisin kuin yhteiset vuokralaiset yhteinen (JTIC), omistajan erityinen omistusprosentti ei posthumously osa hänen omaisuuttaan. Sen sijaan omistajuus jakautuu selviytyvien omistajien kesken.
Oletetaan esimerkiksi, että Bob ja Jack omistavat merenranta-asunnon vuokrasuhteen mukaan kokonaan. Jos Jack kuolee, Bob muuttuu automaattisesti asunnon ainoaksi omistajaksi.
Miksi asiat:
Asumismuoto kokonaisuudessaan ei pidä sekoittaa yhteisen yhteisten vuokralaisten kanssa (JTIC), jossa kuolleen omistajan osuus ei siirrä automaattisesti jäljellä oleville omistajille. Huomaa, että vaikka kuolleen omistajan osuus siirtyy välittömästi eloonjääneille omistajille kokonaan vuokraamalla, sen yksittäisarvo voi olla perintöveroa.
