Home Lainan korotukset siirtyvät hiukan korkeammiksi kiinnitysmarkkinoiden lähestymistapojen täydellisenä palautuksena

Kotitalouksien lainojen korot muuttivat hieman korkeammiksi samalla, kun johtava luottotietoyhtiö totesi, että asuntoluottomarkkinat ovat "kokonaan talteenutuneet" asuntokriisistä ja aiheuttaen suuren taantuman ensi vuoden loppuun mennessä.

Freddie Mac: n juuri julkaistut viikkotutkimukset lainanantajista kertovat seuraavista keskivertoista suosituimmista asuntolainoista:

• 30 vuoden kiinteäkorkoiset kiinnitykset keskimäärin 3,95% ja keskimäärin 0,6 pistettä 10.12.2015 päättyvälle viikolle. Vuotta sitten keskiarvo oli 3,93%.
• 15 vuoden kiinteät hinnat keskimäärin 3,19% ja keskimäärin 0,5 pistettä. Sama termi hinnoiteltu 3,20%: lla vuosi sitten.
• 5 vuoden vaihtuvakorkoiset kiinnitykset hinnoiteltu 3,03 prosentilla keskimäärin 0,5 pistettä. Viime vuonna tällä kertaa ARM oli keskimäärin 2,98%.

Vertaa asuntolainojen määrää nyt

"Talous lisäsi marraskuussa 211 000 uutta työpaikkaa, mikä ylitti analyytikoiden odotukset ja kaksi edeltävää kuukautta tarkistettiin myös korkeammiksi", Freddie Macin pääekonomisti sanoi julkaisussaan. "Työllisyysraportin julkaisemisen jälkeen rahastojen määrä kasvoi 7 peruspistettä ja vastauksena 30 vuoden asuntolainojen korko nousi kaksi peruspistettä 3,95 prosenttiin."

Asuntoluottotoiminta kasvoi 1,2% viikkoa aikaisemmin Mortgage Bankers Associationin viikkoraportin mukaan.

Ostohakemukset kasvoivat 0,04% kausitasoitettuna 4.12. Päättyen viikolla, kun refi-sovellukset nousivat 4%.

Kotitalouksien lainahakemukset ovat 29% korkeammat kuin vuotta aiemmin.

Kiinnelainamarkkinoilla saavutetaan "täydellinen elpyminen" asuntokriisistä

Johtava luottotietoyhtiö on analysoinut Amerikan luottoterveyttä ja kertoo, että maa lähestyy "talteenottoa" vuoden 2008 asunto- ja rahoituskriisistä.

"Ennusteemme korostavat, että emme enää ole elpymässä - olemme toipuneet suuresta taantumasta", raportti kertoo Esra Becker, TransUnionin tutkimuksen ja konsultoinnin varapuheenjohtaja. "Sekä kiinnitys- että luottokorttimarkkinat toimivat erittäin hyvin, kuluttajien osallistumisen lisääntyessä ja edelleen alhaisilla rikollisuustasoilla."

TransUnion arvioi, että "normaali" kansallisen asuntoluottovakuutuksen määrä on 1,5-2 prosenttia ja ennustaa, että 60 päivän rikosoikeusaste on 2,06 prosenttia vuoden 2016 loppuun mennessä. Tämä laski 6,89 prosentista vuoden 2009 lopussa.

Raportissa sanotaan, että parannus voi johtua vuosien liikkuvasta "huonoista asuntolainoista" sulkemisen kautta; työllisyysvaikutukset; ja nousevat kotihinnat.

Keskimääräinen asuntovelka lainanottajaa kohti on viime vuosina myös noussut osittain korkeampien asuntohintojen takia.

"Tämä on selvä osoitus siitä, että asuntojen hinnat ovat toipumassa ja kuluttajat saavat lisää kiinnelainoja", sanoo TransUnionin varatoimitusjohtaja Steve Chaouki.

Lisää Investmentmatomeista:

• Täydellinen kotivakuutusopas
• Vertaa asuntolainan korkoja
• Kuinka päättää on aika ostaa koti

Hal Bundrick on henkilökunnan kirjailija Investmentmatomeissa, joka on henkilökohtainen rahoitussivusto. Sähköposti: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick

Kuva iStockin kautta.