Parhaat paikat vuokraajille

Vuokrausmarkkinat voivat vaihdella villinä maantieteellisesti. Koska 43% vuokraajista on alle 30-vuotiaita, halusimme auttaa 20-vuotiaita löytämään parhaat metropolialueet vuokralaisille. Etsimme pääkaupunkiseuduilta kohtuuhintaisia ​​vuokria ja suuria prosenttiosuuksia vuokralaisista, mikä puhuu vuokramarkkinoiden koosta ja laadusta.

Investmentmatome sijoittui Yhdysvaltojen kaupunkeihin seuraavien kysymysten mukaan:

1. Onko olemassa huomattavia vuokramarkkinoita? Tarkastelimme vuokralaisten koko kotitalouksien prosenttiosuutta vuokrausmarkkinoiden laadun ja koon mittaamisessa.
2. Onko vuokrata kohtuuhintaista keskimääräistä yksilöä? Tarkastelimme kuukausittaista keskitulotuloa, joka tarvitaan vuokrata yhden makuuhuoneen asunto.

Saat lisätietoja tutustumalla elinkustannuslaskin ja kaupungin elämäsi työkalu.

Paras paikka vuokralaisille

1. Fargo, ND

Fargo on pohjois-Dakotan suurin kaupunki, joka istuu Pohjois-Punaisen joen länsipuolella. Koko 46% alueen kotitalouksista vuokrasi, ja se näyttää menestyneiltä vuokrausmarkkinoilta. Fargo sijoitti hyvin kohtuuhintaan - yhden makuuhuoneen mediaani-vuokra on vain 8% kuukausittaisesta mediaanitulosta. Alueen toiseksi suurin työnantaja on Pohjois-Dakotan valtionyliopisto, joka sijaitsee Fargossa. Fargo Human Relations Commission käynnisti vuonna 2006 Know Your Rights -aloitteen, jonka tarkoituksena on antaa yhteisölle pääsy ja tiedot heidän oikeuksistaan ​​ja velvollisuuksistaan ​​vuokralaisina ja vuokranantajina.

2. Grand Forks, ND

Grand Forks on toiseksi listalla menestyneistä vuokrausmarkkinoista ja kohtuuhintaisuudesta. Se on Pohjois-Dakota kolmanneksi suurin kaupunki ja vain 80 mailin päässä Fargosta. Viisikymmentäviisi prosenttia alueen kotitalouksista vuokrataan ja yhden makuuhuoneen huoneiston mediaani-vuokra on vain 9% kuukausittaisesta mediaanitulosta. Kaupungissa on Grand Forks Air Base ja North Dakotan yliopisto, valtion vanhin ja suurin yliopisto.

3. Ames, IA

Ames sijaitsee Keski-Iowassa, 30 mailin päässä Des Moinesista pohjoiseen, ja asuu Iowa State University of Science and Technology, joka on kaupungin suurin työnantaja. Tarjolla on runsaasti kohtuuhintaisia ​​vuokra-asuntoja - 45% alueen kotitalouksista vuokrataan ja yhden makuuhuoneen huoneiston mediaani-vuokra on 9% kuukausitulosta.

4. Corvallis, OR

Corvallis sijaitsee Willamette Valleyissa Oregonissa, noin 85 kilometriä Portlandin eteläpuolella. Oregon State University sijaitsee aivan Corvallisin keskustassa. Corvallis-alueen vuokrausmarkkinat ovat erinomaiset OSU-opiskelijoille, sillä vuokra on erittäin edullista - yhden makuuhuoneen huoneiston keskimääräinen kuukausimaksu maksaa vain 578 dollaria, mikä on vain 8% kuukausittaisista keskituloista.

5. Washington-Arlington-Alexandria, DC / VA

Washington, D.C. pääkaupunkiseutu on suurin listallamme. Suuri 57% kaikista tämän alueen kotitalouksista vuokraa. Yhden makuuhuoneen huoneiston keskimääräinen kuukausimaksu, joka on 1,191 dollaria, on korkeampi kuin kaikkien muiden listalla olevien suurkaupunkialueiden kuukausimaksu, se on vain 13% kuukausitulosta. Koska Washington, D.C: llä on niin paljon vuokraajia, District of Columbia -hallituksella on toimisto, joka on nimenomaan vuokranantajien oikeuksia ja puolustajia. Lisäksi vuokralaiset voivat löytää tietoja ja koulutusresursseja D.C. Tenants Advocacy Coalitionilta (TENAC).

6. Lawrence, KS

Lawrencein suurkaupunkialue käsittää kaikki Douglasin piirikunnan ja keskittyy Kansasin ja Wakarusa-joen varrella sijaitsevaan kaupunkiin. Lawrence asuu Haskell Intian kansakunnan yliopistossa ja Kansasin yliopistossa, Lawrencen suurimmalla työnantajalla. Neljäkymmentäkahdeksan prosenttia Lawrencen kotitalouksista on vuokralaisia, ja kuukausittainen kuukausittainen vuokra on vain 665 dollaria yhden makuuhuoneen asuntoon, mikä on vain 11% kuukausittaisista keskituloista. Kansasin yliopistossa on tietoa kuluttaja- ja vuokrasuhteista kouluttamaan ja avustamaan vuokralaisten vuokranantajan / vuokraajan oikeuksia.

7. Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA

Blacksburg-Christiansburg-Radfordin pääkaupunkiseutu sijaitsee New River Valley -alueella Appalakkien vuoristossa Länsi-Virginiassa. Alueella on Virginia Polytechnic Institute ja State University (Virginia Tech), joka sijaitsee Blacksburgissa, ja Radford University sijaitsee Radfordissa. Virginia Techin Opintotoimisto keskittyy opiskelijoiden suojelemiseen vuokrasäännöissä, jotka tarjoavat resursseja vuokralaisille, kuten tietoja Virginia Residential Lainviljelijälaista. Blacksburg-Christiansburg-Radfordin alueella on yksi 45%: n suurimmista vuokraajista ja melko edullinen keskimääräinen kuukausittainen vuokra 645 dollaria yhden makuuhuoneen huoneistossa, joka on 11% kuukausittaisista keskituloista.

8. Columbia, MO

Missouriin viidenneksi suurin kaupunki Columbia on Columbian pääkaupunkiseudun keskusta. Missourin yliopisto sijaitsee Kolumbiassa ja on suurin työnantaja. Columbia on joitain edullisimpia huoneistoja meidän listalla, jossa kuukausittainen mediaani vuokra yhden makuuhuoneen huoneisto 546 dollaria. Koska 41 prosenttia kotitalouksista vuokraa, Columbia kaupungin hallitus on tarjonnut resursseja vuokralaisille ja vuokranantajille.

9. Lincoln, NE

Lincoln on Nebraskan pääkaupunki ja toiseksi suurin kaupunki. Nebraska-Lincolnin yliopiston koti on yliopiston kolmanneksi suurin työnantaja Nebraskan valtion ja Lincolnin julkisten koulujen jälkeen.45 prosenttia Lincolnin kotitalouksista on vuokraajia, ja yhden makuuhuoneen huoneistot maksoivat vain 9 prosenttia kuukausitulojen keskiarvosta. Nebraskan RentWise-ohjelman tarkoituksena on auttaa vuokralaisia ​​oppimaan vuokralainen oikeudet ja velvollisuudet Lincolnin suurissa vuokra-asuntomarkkinoilla.

10. Bloomington-Normal, IL

Bloomington-Normalin pääkaupunkiseutu sijaitsee Illinoisin keskustassa, 70 kilometriä koilliseen Springfieldistä. 32% Bloomington-Normal-kotitalouksista vuokraa ja vuokra-asunto on erittäin edullinen. Yhden makuuhuoneen asuntojen keskimääräinen kuukausimaksu on vain 552 dollaria, mikä on 7% kuukausitulosta. Suurimmat työnantajat ovat State Farm Insurance, jonka pääkonttori sijaitsee Bloomingtonissa, ja Illinois State University, joka sijaitsee Normalissa. Illinois State University tarjoaa laillista apua opiskelijoiden vuokralainen oikeuksia ja on myös Off-Campus Student Association, joka tarjoaa tietoja ja koulutusta opiskelijoiden vuokraajille.

arvo	suurkaupungin	Prosenttiosuus vuokralaisen kotitalouksista	Kuukausittainen median perheen tulo	Yhden makuuhuoneen keskimääräinen kuukausimaksu	Kokonaispistemäärä
1	Fargo, ND	46%	$6,150	$495	80.3
2	Grand Forks, ND	45%	$5,642	$512	76.3
3	Ames, IA	45%	$6,242	$578	75.4
4	Corvallis, OR	43%	$6,733	$578	75.3
5	Washington-Arlington-Alexandria, D.C./VA	57%	$8,942	$1,191	73.4
6	Lawrence, KS	48%	$5,900	$664	71.8
7	Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA	46%	$5,733	$645	69.8
8	Columbia, MO	41%	$5,442	$546	69.5
9	Lincoln, NE	38%	$5,658	$525	69.2
10	Bloomington-Normal, IL	32%	$7,233	$552	69
11	Manhattan, KS	49%	$5,092	$631	68.6
12	Lawton, OK	42%	$4,567	$489	68.4
13	Greenville, NC	44%	$4,800	$545	68.2
14	Lafayette, IN	44%	$5,225	$594	68
15	Champaign-Urbana, IL	42%	$6,000	$645	67.9
16	Auburn-Opelika, AL	37%	$5,250	$490	67.8
17	Bloomington, IN	45%	$5,092	$598	67.8
18	Jefferson City, MO	31%	$5,675	$440	67.7
19	Lexington-Fayette, KY	39%	$5,317	$535	67.6
20	La Crosse, WI	35%	$5,767	$520	66.9

Metodologia

Sijoitimme vuokrausmarkkinoita seuraavilla mittareilla:

1. Onko olemassa huomattavia vuokramarkkinoita? Pääkaupunkiseudut, joilla on suurin prosenttiosuus kotitalouksista, vuokraa korkeammalla.
2. Ovatko asunnot edullisia? Metropolitans, joilla alhaisin prosenttiosuus kuukausittaisista tuloista tarvitaan vuokrata yhden makuuhuoneen huoneisto sijoitettiin paremmaksi.

Sisällyttimme 567 suurinta suurkaupunkia Yhdysvalloissa asumis- ja kaupunkikehitysministeriön ja kansallisen Low Income Housing Coalitionin tietojen avulla.