Tax Service Fee Definition & Example
Tax Prep Fees|What to Charge as an Enrolled Agent/Tax Professional
Sisällysluettelo:
Mitä se on:
A veropalvelumaksu varmista, että kiinnitetyn omaisuuden kiinteistöveroja maksetaan ajoissa.
Miten se toimii (esimerkki):
Oletetaan esimerkiksi, että John ostaa talon. Hän lainaa 100 000 dollaria Bank XYZ: ltä ostaakseen. Kaupunki John asuu arvioidessaan omaisuutta ja lähettää Johnille 500 dollaria kiinteistöverolaskelman joka vuosi.
Koska talo on Bank XYZ: n vakuus, Bank XYZ haluaa varmistaa, että kukaan muu ei voi esittää vaatimusta talolle - mukaan lukien kaupunki - jos John ei suorita maksujaan. Vakuuksiensa turvaamiseksi Bank XYZ palkkaa verohallinnon viraston seuraamaan Johnin talon kiinteistöveronmaksuja. Jos John menettää maksun tai tekee maksuviivästyksen, verovirasto ilmoittaa pankille XYZ. Pankki kulkee tämän valvontatehtävän kautta Johnille veropalvelumaksun kautta (tai joskus maksuina osana hänen kuukausittaista varainsiirtoa).
Jos John ei halua maksaa maksua, hän voi perustaa salasanan, joka on pankki XYZ-tili, johon hän maksaa kuukausittain kohti kiinteistöverolaskelmaa (jonka lainanantaja lähettää sitten maksa vero).
Miksi asiat:
Veropalvelumaksut ovat olemassa, koska lainanantajat haluavat suojata saatavuutensa vakuudeksi, jos lainanottaja on laiminlyönyt. Loppujen lopuksi, jos lainanottaja ei maksa kiinteistöverojaan, se on luultavasti vain ajan kysymys ennen kuin hän lopettaa asuntolainansa maksaamisen.
Kun kiinteistöön osallistuvat verohallintoyksiköt voivat hyötyä ostajista samoin kuin omistajista. Jos omaisuuden aikaisempi omistaja takaa sen verot, veroviranomaisella on valta päästä sisään ja tarttua omaisuuteen, vaikka pankilla olisi myös panttioikeus kiinteistöön. Tässä tapauksessa verohallinnon virasto voi auttaa varmistamaan, että ostaja ostaa kiinteistön ilmaiseksi ja irtailee kiinteistöveron rasitukset.
